Участок под ИЖС на продажу в деревне Старая Балахонка, Верхняя улица

Продам земельный участок 16 соток (на плане розовый цвет) в живописном месте, рядом лес, река Томь, речка Балахонка, от города 18 км. На участке недостроенная баня: сруб на фундаменте (5 на 7) + веранда вдоль двух стен (шириной 2,5м с одной стороны, с другой - 1,9м) под общей крышей. Есть декоративные и плодовые посадки, но в запущенном состоянии. Свет, вода рядом, но к участку не подведены. Зимой дорогу чистят регулярно, т.к. в деревня жилая. Земля в собственности, с правом на прописку.