2-этажный коттедж, 184.4 м2, на продажу в деревне Старая Пустошь, улица Бенуа, 48

Ecли Вы устали от городской суeты и мечтaетe жить ближe к природe, то этo пpeдлoжeниe именно для вас!

Вo Всевoлoжcкoм pайоне, пpямо на берегу Жданoвского озeра, в окpужeнии вeликолeпнoгo хвойного лecа, в элитном коттeджнoм пocелке «ПETPOBСКOЕ БАPPОКО» с однородной социальной средой продаётся шикарный двухэтажный дом!

Общая площадь 184,4 м2, площадь участка 15.41 соток.

1 этаж: гостиная 26.82 м2, кухня 12,08 м2, кабинет 14,6 м2, котельная 4,9 м2, гостевой с/у 3.4 м2, веранда 10.2 м2, тамбур 4.4 м2, коридор 15.8 м2.

2 этаж: три спальни: 23.6+15+14.6 м2, гардеробная комната 2.1 м2, с/у 10.7 м2.

Все коммуникации подведены в дом:

-магистральный газ (газопровод в котельной);

-центральный водопровод в техническом помещении;

- канализация подключена к центральной магистрали;

- электричество 10 кВт до щитка;

Бонусы при покупке дома:

- Кованые ограждения крыльца и балконов;

- Кованый забор по фасадной линии участка;

Дом построен в соответствии с утвержденным проектом!

Кровля: многослойная битумная черепица.

Фундамент: монолитная железобетонная плита с ростверком общей высотой 800 мм; основание для теплого пола; облицовка камнем.

Стены: газобетонные блоки толщиной 380 мм; облицовка клинкерным кирпичом с устройством вентилируемого фасада.

Окна: утепленные металлопластиковые окна «Rеhаu» с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.

Перекрытия: 2 этаж – монолитная железобетонная плита; чердак – деревянный каркас с утеплением базальтовой ватой; монолитная железобетонная лестница.

Дом и земельный участок прошли государственную регистрацию в установленном действующим законодательством РФ порядке, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Находятся в частной собственности и имеют статус для индивидуального жилищного строительства.

Инфраструктура:

Поселок находится в 10 км от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга и в 3 км от Всеволожска. Ключевые объекты инфраструктуры – детские сады и школы, поликлиники, пожарная часть, гипермаркеты и торговые центры – находятся в 5 минутах езды от посёлка.

Посёлок удалён от шоссе и города, находится в окружении вечнозелёного хвойного леса.