Описание
УЧАСТОК С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ! ДО ЖДАНОВСКОГО ОЗЕРА 5 минут!
Срочная продажа от собственника без комиссии (Ваша экономия от 900тыс.руб)
⚠️Описание и фото соответствует действительности! Готовы сразу выходить на сделку, покажем все документы, в собственности более 3-х лет! Показы в удобное время по предварительной договорённости. Всеволожский район, д.Старая Пустошь, КП «Петровское барокко». ИЖC, все цeнтpaльныe (городcкие) коммуникации.
Современный, энерго-эффективный коттедж, для круглогодичного проживания, общей площадью 157 кв.м. (+80 кв.м. мансардный этаж). В доме комфортная планировка (план на фото). 4 спальни, большая кухня-столовая откуда открывается красивый панорамный вид, два санузла, кладовка, гардеробная. На втором этаже большая терраса , с которой так же открывается красивый панорамный вид. Дом построен в 2017году (живем постоянно с 2020 года). Фундамент: монолитная плита, стены: газобетон, наружная отделка: клинкерный кирпич (вентилируемый фасад), крыша: мягкая черепица. Отопление: тёплые водяные полы и радиаторы отопления.
Полноценные 2 этaжа + 3й мансардный этаж. Подходит под ипотеку и мат.капитал! Из дополнительных вложений - сделать финишное покрытие лестницы.
Вся мебель и техника остаются Покупателю, включая кухонный гарнитур (установлен измельчитель отдыхов).
Коммуникации:
+ Электричество 10 кВт;
+ Водоснабжение центральное;
+ Водоотведение центральное;
+ Газоснабжение центральное.
Видовой участок 12 соток, сухой, ровный ландшафт, огорожен забором , въезд на участок. Участок не разработан.
О посёлке:
На берегу озера, в хвойных лесах, раскинулся комфортабельный, охраняемый, коттеджный посёлок бизнес-класса «Петровское барокко». Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество). Удобный подъезд ( 2-х полосная асфальтированная дорога внутри посёлка и подъезды к нему). Однородная социальная среда. На территории имеется детская площадка, волейбольная площадка и гостевая парковка.
Организована Управляющая Компания, с помощью которой у нас имеется:
* Круглосуточная охрана (два действующих пропускных пункта);
* Вывоз мусора;
* Очистка тротуаров и внутренних дорожек;
* Озеленение улиц посёлка и уход за газоном;
* Ремонт и благоустройство общественных мест на территории посёлка.
Ежемесячная оплата 5500руб.
Транспортная доступность и инфраструктура.
Коттеджный посёлок находится в 10 км от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга, в 8км. от центра Всеволожска и в 5 км. от микрорайона Южный. В 5 минутах от поселка находится небольшой магазин, шиномонтаж и мойка. В дополнение существуют актив - парк «MillCreek», который находится всего в 5 километрах от посёлка в котором Вы сможете отдохнуть в ресторане гольф клуба, сыграть в гольф, пляжный волейбол, пляжный футбол и заняться различными водными видами спорта, а так же Конный лагерь "Солнечный Остров" который находится всего в 300 метрах от посёлка. А как на счёт того, чтоб прогуляться по тропе здоровья заповедника "Колтушские высоты"? И это тоже в пешей доступности от дома! До 2-го Ждановского озёра - 5 минут.
Объекты инфраструктуры:
* 7-8 километров до ж/д станции "Мельничный ручей" и «Всеволожская»;
* 5 километров до школы и садика;
* 2 километра до остановок маршруток и автобусов;
* 4 километра до супермаркета "Лента".
Помощь в оформлении ипотеки!
