3-этажный коттедж, 780 м2, на продажу в деревне Старая Пустошь, улица Дягилева, 29

Пpедлaгaетcя к пpoдаже необычный зaгоpодный дом с видoм нa озерo в кoттeджнoм пocелке Петрoвcкое Баpoккo.

Дoм плoщaдью 770 м2 пocтpoeн по проeкту извeстногo петepбургcкoго aрxитектоpa Б. Г. Уcтиновa и удивитeльным образoм сoвмeщаeт в себe мaccивнoсть и пpoчность со средиземноморской легкостью и открытыми пространствами.

На первом этаже:
•    гостиная с прозрачной ротондой и мраморным камином
•    кухня-столовая со встроенной мебелью, техникой и вспомогательными помещениями
•    бассейн с сауной и гостевым санузлом и душевой
•    спальня с гардеробной и санузлом и своим выходом в бассейн
•    две детские комнаты со своей ванной комнатой
•    из спальни и детских есть свои выходы в маленький внутренний сад
•    встроенный гараж на две а/м, прихожая, отделанная мрамором, со встроенной мебелью и витражами

На втором этаже:
•    три спальни со своими ванными комнатами
•    бильярдная комната
•    кабинет с выходом на смотровую площадку на крыше

В цокольном этаже расположены технические помещения с инженерными сетями.

По всему периметру дома подогреваемая в зимнее время обмостка.

Участок 36 соток огорожен массивной каменной оградой со стороны дороги и металлической решеткой с живой изгородью со стороны соседей, со смотровой площадкой и своим выходом к озеру. 

На участке расположены: 
•    многочисленные фруктовые деревья и кустарники, а также декоративные композиции
•    отапливаемые в зимнее время баня, оранжерея и беседка со своей кухней и зоной барбекю
•    детская площадка
•    автоматическая система полива и освещения
•    система видеонаблюдения и сигнализации

Дом строился для семьи на протяжении пяти лет, сдан в 2015 году. Использовались самые лучшие и дорогие материалы и оборудование. Затраты составили 5,4 млн евро. После отъезда семьи в доме бываю редко, иногда использую как дачу. Дом и участок поддерживаются в идеальном состоянии. За коммуникациями следит помощник, за участком с апреля по октябрь - садовник.

Все коммуникации для надежности продублированы и имеют 2-3х кратный запас:
•    два независимых электрических ввода
•    автоматический дизель генератор
•    два ввода воды (городская и из собственной артезианской скважины)
•    магистральный газ и 3 газовых котла
•    городская канализация

Также в доме особое внимание уделено антиаллергенной защите:
•    при отделке использовались натуральные материалы
•    приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами для воздуха и системой кондиционирования
•    в бассейне вода очищается ультрафиолетом и озоном (нет запаха хлора, вода как родниковая)

Соседи доброжелательные, ценящие приватность. Социальный состав поселка однородный, хорошая УК и охрана. 
Поселок "Петровское Барокко" граничит с природным заповедником "Колтушские высоты", рядом развитая инфраструктура Всеволожского района. Особо хотелось бы отметить находящиеся в радиусе 3х км гимназию "Петершулле", бассейн 30 м глубиной для дайвинга А-30. Недалеко (20-30 минут езды) до чистейших песчаных пляжей Ладоги с соответствующей пляжной инфраструктурой. 

Надеюсь, этот дом и это место понравятся Вам и Вашей семье и со временем станут родными.