Описание
Меняется или продается благоустроенный коттедж (возможны различные варианты обмена – квартира, дача, гараж, действующий бизнес в городах РФ), расположенный по адресу д. Старая Ясачная, ул. 2-я Заозерная дом №8 (недалеко от нового Китойского моста, около 400 метров). Дом построен из бруса, отделан сайдингом, имеет наружное и внутреннее утепление из ППУ в соответствии с СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий". Общая площадь 150 м2., построен в двухэтажном исполнении. На первом этаже располагаются прихожая со встроенным шкафом, зал с камином, выполненный в стиле «второй свет», с лестницей на второй этаж и балконом, спальня. Кроме того, на этаже находятся кухня с холодильником, посудомоечной машиной, комбинированной электро/газовой плитой; санузел с душевой кабиной, стиральной машиной, биде и унитазом. В кухне и в санузле выполнен «теплый пол» с программируемым значением температуры. На втором этаже расположены две меблированные спальни, в первой спальне стены оформлены венецианской штукатуркой и фреской, установлен электрокамин. Участок общей площадью 32 сотки разделен на несколько функциональных зон – придомовая территория, сад, хозяйственная зона, «дикий лес». В саду имеются плодоносящие насаждения – нескольких сортов яблони, вишни, сливы, ранет, крыжовник, малина, земляника, смородина красная и черная, ирга, рябина и калина. Построены две теплицы, одна из них с автоматическим подогревом грунта. Дом оснащен собственной скважиной (имеется резервный насос). На территории кроме основного дома имеются: 1)гостевой дом из бруса; 2)баня, выполненные из бруса в соответствии с СП 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (как и все строения). Баня состоит из трех помещений – предбанник (раздевалка), моечное отделение, парилка. Между баней и гостевым домом имеется подвал для хранения различных продуктов. 3)гараж - отапливаемый, на две машины, с мастерской и ямой. В мастерской выполнен «теплый пол», установлена резервная печь. Электрическая проводка в боксах выполнена с перспективой для эксплуатации электромобилей. ВАЖНО.Электроснабжение осуществляется от двух независимых источников электроэнергии напряжением 380В. Дополнительно имеется собственный источник электроснабжения – электрогенератор мощностью 12 кВт. Данное двукратное резервирование соответствует первой категории надежности электроснабжения. Электроснабжение дома и всех построек выполнено в соответствии с СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий" с дополнительным резервом +70% из меди. К дому подведен оптико-волоконный кабель для работы скоростного интернета. Имеется тревожная кнопка и договор с ЧОП «Антарес». Имеется спутниковое телевидение. Земля и дом находятся в собственности.P.S. Дом продается по причине переезда в другой регион из-за смены рабочей деятельности. От него НЕ ИЗБАВЛЯЮТСЯ по каким либо причинам износа или еще чего нибудь. По оценке всех строений (оценка выполнялась в сентябре 2019 года), земли и.т.д. стоимость объекта недвижимости составляет порядка 12 млн.руб. Строился только для себя без каких либо целей дальнейшей перепродажи!!! Возможна дополнительная скидка!!! Есть вопросы? Звоните!!!
