Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Старое

Продается (уступаются права аренды, так как участок в аренде) участок в очень красивом, удаленном и экологически чистом месте - на берегу озера Вселуг. Это второе озеро из цепи Верхневолжских озер. Участок находится на первой линии, от границы участка до озера примерно 60 метров. Между участком и озером нет никаких строений, а также других участков.   Кадастровый номер участка – 69:25:0100901:14 .  Назначение участка - ЛПХ ( для ведения личного подсобного хозяйства ).  Участок в настоящее время зарос осиновым лесом, для строительства дома необходимо будет расчистить его , выровнять и желательно сделать дренаж, так как несмотря на высокое расположение на берегу , участок довольно сырой.  С участка открывается прекрасный вид на остров Зосимы и Савватия,  на котором был расположен монастырь 18 века. В настоящее время на острове есть действующая Троицкая церковь. Озеро Вселуг очень чистое, дно около берега песчаное с крупными валунами.  Прибрежная полоса не имеет зарослей камыша, осоки и т.п. От райцентра Пено до участка примерно 30 км. Первые 15 км это асфальтовая дорога ( довольно разбитая) вторые 15 км это живописная лесная дорога, которая проходит мимо двух лесных озер. Дорога проходима для легковой машины с передним приводом большую часть года. Участок находится в аренде от Пеновского муниципального округа, срок аренды истекает через 19 лет.  Арендная плата - 36 тыс. рублей в год.  После строительства жилого дома на участке и регистрации его через росреестр, участок можно выкупить за 2 % от его кадастровой стоимости, которая в настоящий момент составляет 270 тыс. рублей, т.е. участок можно выкупить за примерно 5 тыс. рублей.  На фото № 1 соседний участок, мой участок справа, если его расчистить то будет примерно такой вид. На фото №№ 2 и 3 - лесные озера крайнее и среднее , мимо которых идет лесная дорога. На фото №№ 5-10 вид на участок сбоку, он начинается там где кончается выкошенная территория, за колодцем и березами. На фото № 11 это то как выглядит сам участок. Остальные фото это изображения берега.  По запросу могу выслать подробное видео с участком и окрестностями. БЕЗ ТОРГА.