Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Старое Аннино, Центральная улица, 48

Продаю участок 15 соток. Владимирская область, Петушинский район, деревня Старое Аннино. Ровный, огорожен с двух сторон по длине заборами соседей, пустой. Цена 465т.р. за участок, плюс 285т.р. - свет, вода, газ. ИТОГО 750 ТЫС. РУБ.  Торга нет совсем, если цена не приемлема, не звоните. 
Есть разрешение на строительство от 10.02.2015г. (действует 10 лет), схема организации участка, кадастровая схема. 

P.S. возникла необходимость дать разъяснения. Видимо не достаточно ясно написала. Много вопросов по коммуникациям.
Участки продавались вместе с коммуникациями, купить участок   невозможно. Только участок 465плюс коммуникации 285. Если так проще, то участок стоит 750 тыс. 
На газ, электричество и воду заключен договор технологического присоединения к инженерным коммуникациям. Коммуникации новые и их прокладывали частные компании, без государственных средств. Поэтому платили за них собственники. Коммуникации проложены по дороге. Столбы стоят, свет есть, вода круглогодичная (в деревне своя скважина), газ в трубах (многие дома уже газифицированы). Никакие коммуникации никуда не заведены. Их некуда еще подключать.