Описание
Продается 3-этажный таунхаус с просторной террасой: для отдыха, мангала, цветника и детской спорт-площадки; 2017 года постройки, в отличном состоянии, со свежим ремонтом и мебелью. Площадь таунхауса 100 кв.м.
На первом этаже:
- прихожая с большим новым встроенным шкафом-купе, возможна реализация дополнительной кладовой 1 кв.м.;
- просторная кухня-гостиная (около 32 кв.м.);
- санузел, отделка – итальянская плитка и санфоянс;
- лестница авторской работы - массив дерева, не скрипит, покрыта сверхстойким лаком в 3 слоя. Под лестницей мини кладовая для инструментов.
- кухня со встроенной техникой Gorenie в идеальном состоянии, фильтр воды обратного осмоса Гейзер.
На втором этаже:
- комната, площадью 20 кв.м. с выходом на панорамную остекленную веранду площадью 9 кв.м., отделка - дерево, пол и крыша утеплены. Летом прохладно, зимой – идеальное место хранения продуктов.
- большой совмещенный санузел 9 кв.м. с матовым окном, большая ванная (150х150 см) и широкий умывальник;
- вместительная гардеробная авторской работы - 8 кв.м..
Третий этаж обустроен под детскую зону:
- комната 27 кв.м., светлая, свободная для троих детей, обширная учебная зона;
- большая кладовая (секретная комната).
Материал стен: кирпич, фундамент: ленточный, трехкамерные стеклопакеты, крыша металлочерепица. Высокий первый этаж, отделка входной группы плиткой, ограждение лестниц, нижняя лестница расширена и отделана резиновой крошкой с профильным противоскользящим уголком. Под уличной лестницей хозблок для инструмента.
Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, центральная канализация, индивидуальное отопление - котел Vaillant, накопитель горячей воды 200 л, теплые полы: прихожая, сан. узел и кухонная зона первого этажа, санузел второго этажа, регуляторы температуры на всех батареях, рециркуляционный насос на все точки раздачи воды и на полотенцесушитель.
Везде натяжные потолки со светодиодным освещением. Низкая коммунальная плата (макс.): лето – до 3000 руб., зима – до 4500 руб, интернет оптоволокно – провайдер IT, гарантированная полоса 100 МБит. На всех этажах имеется разводка электро-кабелей и коммуникаций (дренаж, фреон) для установки системы кондиционирования, как мультизонального , так и выделенного типа.
В доме соседи только смежные, поэтому участок большей площади. Парковочное место на 2 авто. Территория благоустроена. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Территория огорожена по периметру. Въезд на территорию через автоматические ворота.
Очень тихое спокойное место для проживания и отдыха практически на границе города. До центра с учетом пробок 7-10 минут. Все улицы после кап ремонта: Городской переулок, Рязанская. Рядом остановка общественного транспорта, магазины. Вокруг присутствует сохранённый природный ландшафт. Есть лесополоса на границе, не далеко пруд.
Документы готовы. Возможно приобретение с Ипотекой Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка. Помощь в оформлении ипотеки. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки.
АН «Ипотека-Сервис» является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, Тульской Гильдии Риэлторов. Профессиональная ответственность по сделке застрахована на 10 млн. рублей. Сертифицированное агентство недвижимости. Сертификат № РОСС RU OC 71.
Для уточнения информации звоните.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН!!! УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ НА ПОКАЗЕ!!!
