Описание
Продается 3-этажный таунхаус с просторной террасой: для отдыха, мангала, цветника и детской спорт-площадки 2017 года постройки, в отличном состоянии, со свежим ремонтом и мебелью. Площадь таунхауса 100 кв.м.
На первом этаже:
- прихожая с большим новым встроенным шкафом-купе, возможна реализация дополнительной кладовой 1 кв.м.
- просторная кухня-гостиная (около 32 кв.м.)
- санузел, отделка итальянская плитка и санфоянс
- лестница авторской работы - массив дерева, не скрипит, покрыта сверхстойким лаком в 3 слоя. Под лестницей мини кладовая для инструментов.
- кухня со встроенной техникой Gorenie в идеальном состоянии, фильтр воды обратного осмоса Гейзер.
На втором этаже:
- комната, площадью 20 кв.м. с выходом на панорамную остекленную веранду площадью 9 кв.м., отделка - дерево, пол и крыша утеплены. Летом прохладно, зимой идеальное место хранения продуктов.
- большой совмещенный санузел 9 кв.м. с матовым окном, большая ванная (150х150 см) и широкий умывальник
- вместительная гардеробная авторской работы - 8 кв.м..
Третий этаж обустроен под детскую зону:
- комната 27 кв.м., светлая, свободная для троих детей, обширная учебная зона
- большая кладовая (секретная комната).
Материал стен: кирпич, фундамент: ленточный, трехкамерные стеклопакеты, крыша металлочерепица. Высокий первый этаж, отделка входной группы плиткой, ограждение лестниц, нижняя лестница расширена и отделана резиновой крошкой с профильным противоскользящим уголком. Под уличной лестницей хозблок для инструмента.
Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, центральная канализация, индивидуальное отопление - котел Vaillant, накопитель горячей воды 200 л, теплые полы: прихожая, сан. узел и кухонная зона первого этажа, санузел второго этажа, регуляторы температуры на всех батареях, рециркуляционный насос на все точки раздачи воды и на полотенцесушитель.
Везде натяжные потолки со светодиодным освещением. Низкая коммунальная плата (макс.): лето до 3000 руб., зима до 4500 руб, интернет оптоволокно провайдер IT, гарантированная полоса 100 МБит. На всех этажах имеется разводка электро-кабелей и коммуникаций (дренаж, фреон) для установки системы кондиционирования, как мультизонального , так и выделенного типа.
В доме соседи только смежные, поэтому участок большей площади. Парковочное место на 2 авто. Территория благоустроена. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Территория огорожена по периметру. Въезд на территорию через автоматические ворота.
Очень тихое спокойное место для проживания и отдыха практически на границе города. До центра с учетом пробок 7-10 минут. Все улицы после кап ремонта: Городской переулок, Рязанская. Рядом остановка общественного транспорта, магазины. Вокруг присутствует сохранённый природный ландшафт. Есть лесополоса на границе, не далеко пруд.
Документы готовы. Возможно приобретение с Ипотекой Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка. Помощь в оформлении ипотеки. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки.
АН Ипотека-Сервис является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, Тульской Гильдии Риэлторов. Профессиональная ответственность по сделке застрахована на 10 млн. рублей. Сертифицированное агентство недвижимости. Сертификат РОСС RU OC 71.
Для уточнения информации звоните.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН!!! УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ НА ПОКАЗЕ!!!
