Описание
Продается таунхаус в п. Старое Кощаково (Пестречинский район), ул. Полевая, 8А
Возможно оформление по ипотечной программе по гос поддержке от 6,7% годовых
Уникальное предложение среди таунхаусов по соотношению цены/площади дома и участка/укомпектованности домокомплекта!!! - по сути параметры соответствующие 2эт индивидуальному дому
Площадь дома 130 кв.м
Площадь участка 4 сотки.
0 этаж: подпол - высота 1,2 метра под всей площадью блока
1 этаж: крыльцо, холл, СУ, кухня-гостиная, терраса, спальня
2 этаж: холл, 2шт спальни по 11 кв.м, 1шт спальня 24 кв.м (есть возможность переделки под мастер-спальню с гардеробной и отдельным СУ), СУ
Отличия от стандартного домокомлекта :
- асфальт до дома
- кирпич с флеш-обжигом "Бавария"
- перекрытия из ЖБИ плит не только 1го этажа, но и цоколя - наличие подпола, возможности обслуживания и профилактического осмотра всех коммуникаций, обустройства доп помещений в подвале - сауна/спортзал и т.п.
- гидроизоляция фундамента и утепление пеноплексом
- основание отмосток из щебня
- водосточная система
- снегозадержатели
- забор - с двух сторон
- переливной канализационный септик
- много дополнительных точек по разводке электрики в комнатах - все провода ГОСТовские
Есть возможность изменения планировки по вашему усмотрению - возможен перенос кухни вместо спальни 1го этажа (цоколь перекрыт плитами - вывод канализационных труб можно сделать в любом месте, заложен дополнительный вент канал) - пока не начали монтаж отопления - начало работ запланировано на 20.10.2022
Дом сдается в качественной предчистовой отделке со всеми подключенными коммуникациями - электричество (3 фазы, 15 кВт, передача показаний автоматически), водоснабжение - центральное, газ, канализация (основной колодец и переливной - каждый по 3 кольца диаметром 1,5м).
Есть фотоотчет со всех этапов выполнения работ
Есть возможность подключения к скоростному интернету по оптоволокну (провайдер Телеком 21)
По улице централизованное освещение (светодиодные новые фонари), вывоз мусора прямо от дома (мешочная система сбора)
Развитая инфраструктура - все в шаговой доступности (время в минутах, пешком):
до остановки маршрутного транспорта - 1 минута
до магазина пятерочка, автосервиса, кафе, шиномонтажки - 10 минут
до школы, почты, сельсовета - 20 минут
до детского сада - 25 минут
Рядом Званка, Кощаково, Царево
