2-этажный дом, 170 м2, на продажу в деревне Старое Кощаково, Полевая улица, 6Б

Новый кирпичный дом 170 м² на участке 7.4 сот. под льготную ипотеку от ИП!
 Уникальное предложение напрямую от Застройщика (ИП)!

Подходит под любые виды льготного кредитования:

• Семейная ипотека — 6%

• IT-ипотека — 3%

 АКЦИЯ ДО 29.07.2026: При покупке дома вы получаете подарочный купон на ремонт под ключ со скидкой до 15% от нашей проверенной строительной бригады! Также можем построить для вас навес, гараж или баню под ключ.


 Премиальное качество строительства

Дом построен строго по проекту с соблюдением всех строительных ГОСТов и технологий. 

• Надежный фундамент: Ленточный свайный фундамент, глубина свай — 2.7 м (капитальное, вечное основание).

• Энергоэффективные стены: Облицовочный кирпич  утеплитель Технониколь XBS Eco Carbon  теплый керамический блок Porotherm. Зимой дом отлично держит тепло, а летом сохраняет приятную прохладу.

• Перекрытия: Плиты ЖБИ (1 этаж), гарантирующие идеальную шумоизоляцию между этажами.

• Кровля: Мягкая черепица с качественным утеплением толщиной 20 см.

• Высокие потолки: Высота потолков на 1 этаже — 3.20 м! Это дает потрясающее ощущение простора и много свежего воздуха.



 Продуманная планировка:

• 1 этаж: Просторная прихожая, котельная, кухня-гостиная с выходом на задний двор (под будущую террасу), изолированные жилые комнаты и санузел.

• 2 этаж (мансардный, ~71 кв.м): Пространство свободной планировки для реализации любых ваших идей. Выполнен в предчистовой отделке: спроектированы 2 изолированные спальни, гардеробная и санузел. Высота потолков — 2.70 м.

 Надежные инженерные системы:

•  Отопление: Индивидуальное газовое (установлен и подключен котел).

•  Электрика: Продуманная разводка по всему дому (современный щиток, автоматы, заземление, выделенные силовые линии).

•  Водоснабжение: Собственная индивидуальная скважина с чистой водой.

•  Канализация: Септик из 3-х бетонных колец (диаметр 1.5 м, рабочий объем ~4.5 куб. м) — рассчитан на постоянное проживание большой семьи без частой откачки.


 Участок и инфраструктура:

• Участок 7.4 сотки: Просторный, ровный, правильной формы. Достаточно места для строительства бани, беседки, гаража и обустройства зоны отдыха.

• Локация: Деревня Старая Кощаково — одна из лучших и экологически чистых локаций Пестречинского района. До центра Казани — всего 1520 минут езды.

• Подъездные пути: К дому ведет широкая асфальтированная дорога. Дороги зимой регулярно чистятся муниципальной техникой.

• Всё рядом: Школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта — в пешей доступности.

 Условия сделки:

• Продажа от ИП 

• Идеально подходит под любые льготные ипотечные программы.

• Один взрослый собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку.

Позвольте вашей семье жить в просторном, качественном и новом доме рядом с городом!

 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.