1-этажный дом, 121.4 м2, на продажу в деревне Старое Кощаково, Зимняя улица, 6

Продается современный коттедж в перспективном малоэтажном посёлке. Дом с продуманной планировкой, включающей просторное крыльцо и террасу с возможностью остекления. Объект сдан в черновой отделке с возможностью завершения в предчистовом варианте "под ключ" — со штукатуркой стен, стяжкой пола и полноценной системой отопления (котёл, радиаторы, тёплый пол по периметру).

Про дом:
Надёжная конструкция на свайно-ленточном фундаменте (42 сваи 350 мм на глубину 3,5 м). Стены выполнены из кирпича серии "Лофт" с утеплителем "Урса Терра" (50+50 мм) и поризованных керамических блоков 2.1 НФ. Высокие потолки первого этажа с монолитными плитами перекрытия. Пятикамерные окна с тройным остеклением и шпросами, входная дверь с терморазрывом и премиальной фурнитурой. Кровля утеплена "Урсой" 200 мм, покрыта металлочерепицей "Серый антрацит" с вентилируемым колпаком "жалюзи". 
На участке — собственная скважина (56 м), смонтированная канализация (3 кольца), электросчётчик на столбе, газ по границе участка.

Про район:
Посёлок расположен на возвышенности вблизи деревни Старое Кощаково в экологически благоприятной зоне: вокруг лес, рядом озеро и родник. Всего ~60 домовладений обеспечат уединённость и комфорт. Дороги отсыпаны щебнем (обновление покрытия запланировано в этом году), уличное освещение, зимняя уборка. Удобный подъезд по асфальтированной трассе мимо Царево-2, к/п "Городок" и "Forest"; планируется второй заезд через Старое Кощаково. До Казани — 10 минут по широкой дороге. Посёлок активно застраивается, многие семьи проживают постоянно.

Про сделку:
Полный пакет документов: расширенные выписки ЕГРН, технический план, паспорт объекта, уведомления о начале/окончании строительства, распоряжение о присвоении адреса. Один взрослый собственник, юридически чистая сделка без обременений. Возможна покупка за наличные или по любой ипотечной программе (документы готовы к подаче в банк). В подарок — индивидуальный проект ремонта с возможностью адаптации под ваши пожелания. Цена указана за дом в черновой отделке; окончательная стоимость обсуждается индивидуально с учётом комплектации.

---

 Не упустите шанс обрести дом мечты в тихом уголке природы всего в 10 минутах от Казани! Участок на возвышенности с панорамными видами, продуманная конструкция "на века" и готовность к быстрому заселению — всё для комфортной жизни с семьёй. Посёлок стремительно развивается, а предложения с такой локацией и документальной чистотой встречаются редко. Свяжитесь сейчас — и уже этой осенью вы сможете встречать рассветы за чашкой кофе на собственной террасе среди лесной тишины! 

Код пользователя: 194163
Номер в базе: 11712037