Участок под ИЖС, 12.6 сот. на продажу в деревне Старое Мартьяново, Лётная улица, 63А

Чиcтая пpодaжa от собственника. Oбмен тoлько на дeньги, вcё oстaльноe  мимo.
Oфopмлeние сделки у нотаpиуса.
Догoвopoв c риелтоpами не зaключaю.

Пpoдаетcя эксклюзивный земeльный участок. Pасполoжен в зaстpоеннoй и oбжитой части Kpылaтскогo (д.Cтарoe Маpтьянoвo, ул. Лётная, 63A). Однако не имеет соседей по границам участка (см. карту), ближайшие соседи  через дорогу.
За южной границей открывается луг, не подлежащий застройке: летом можно любоваться просторами зеленой лужайки, а соседние дома не заслоняют солнце.
Место, где изумрудно-зелено и свежо летом, а зимой снег  белее белого, что в городе теперь редкость. В зимние месяцы можно ходить по перелеску на лыжах, в остальное время  прогуливаться по тропе здоровья. Никакой городской суеты, только свежий воздух и звуки леса.
Также зимой улицы регулярно чистит трактор (муниципальный), а к самому Крылатскому  всегда освещённая (и почищенная зимой) асфальтированная дорога.
Полезное питание буквально в двух шагах, так как многие жители продают свои фермерские продукты.
Вам останется всего лишь построить свой дом мечты и ощутить себя счастливым: здесь будете только вы, природа и уют вашего домашнего очага.
Всего 20 минут до Камы.
Возможно приобретение участка и строительство по программе Сельская ипотека по ставке до 8% (также с использованием маткапитала)
Вся улица застроена, и вам не придется 10 лет жить, как на стройке.

Характеристики участка:
1 собственник.
Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
Форма собственности: частная собственность.
8 км до города и всего 5 минут до аэропорта (где к концу 2024 года откроют международный терминал).
Газ, электроэнергия, муниципальный водопровод  у границы участка.
Интернет:  оптика (2 провайдера: Телепорт и Сибирский медведь).
На соседней улице магазин Магнит и ПВЗ Озон, Яндекс.
Возможна прописка в Крылатском (участок расположен на землях населенных пунктов).
Курсирует ежедневный круглогодичный автобус (331) Ижевск-Аэропорт, рейсы несколько раз в день.
Проект одноэтажного дома – в подарок.