Участок под ИЖС, 12.62 сот. на продажу в деревне Старое Мартьяново, Лётная улица

Чистая продажа от собственника. Обмен только на деньги, всё остальное мимо.
Оформление сделки у нотариуса.
Договоров с риелторами не заключаю.

Продается эксклюзивный земельный участок. Расположен в застроенной и обжитой части Крылатского (присвоен адрес д.Старое Мартьяново, ул. Лётная, 63А). Однако не имеет соседей по границам участка (см. карту), ближайшие соседи через дорогу.
За южной границей открывается луг, не подлежащий застройке: летом можно любоваться просторами зеленой лужайки, а соседние дома не заслоняют солнце.
Место, где изумрудно-зелено и свежо летом, а зимой снег белее белого, что в городе теперь редкость. В зимние месяцы можно ходить по перелеску на лыжах, в остальное время прогуливаться по тропе здоровья. Никакой городской суеты, только свежий воздух и звуки леса.
Вам останется всего лишь построить свой дом мечты и ощутить себя счастливым: здесь будете только вы, природа и уют вашего домашнего очага.
Не просто участок, а настоящий альпийский луг. Построй дом мечты за 5 месяцев* - все друзья обзавидуются.
Также зимой улицы регулярно чистит трактор (муниципальный), а к самому Крылатскому освещённая (и почищенная зимой) асфальтированная дорога.
Полезное питание буквально в двух шагах, так как многие жители продают свои фермерские продукты.
Всего 20 минут до Камы.
Возможно приобретение участка и строительство по программе Сельская ипотека по ставке до 8%.
Вся улица давно застроена, и вам не придется 10 лет жить, как на стройке.
!!! Налоги, цена за газ/электроэнергию по сельским расценкам (ниже городских).

Характеристики участка:
1 собственник.
Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
Форма собственности: частная собственность.
8 км до города и всего 5 минут до аэропорта (где в 2025 году обещают открыть международный терминал).
Газ, электроэнергия, муниципальный водопровод у границы участка.
Интернет: оптика (2 провайдера: Телепорт и Сибирский медведь).
На соседней улице магазин Магнит и ПВЗ Озон, Яндекс.
Возможна прописка в Крылатском (участок расположен на землях населенных пунктов).
Курсирует ежедневный круглогодичный автобус (331) Ижевск-Аэропорт, рейсы несколько раз в день.
Проект одноэтажного дома – в подарок.
* в зависимости от технологии.