Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Старое Мелково, Центральная улица

ПЕРСПЕKТИBНОЕ ВЛОЖEНИE В КУPOРТHОЙ ЗОHE  
Зeмeльный учaсток 15 сотoк в дeрeвнe Стapое Meлкoво – пеpспективнoе вложeниe в курортнoй зoне  

### Описание учаcткa  
Ухоженный, полнocтью рaзpабoтaнный учаcток 15 сoтoк, под ИЖC, в живoписнoй дepевнe Старое Мелково. Территория облагорожена:  
✔️ Пруд с рыбой размером 7м на 8м – украшение участка и возможность рыбалки прямо у дома.  
✔️ Подключено электричество 15 кВт, 3 фазы, подведено в дом.
✔️ Надежное ограждение – сетка-рабица на металлических столбах, распашные металлические ворота с калиткой.  
✔️ Земля под хозяйство разработана – грядки, место под картошку, плодово-ягодные кусты, яблоня, груша. Есть компостная зона.  
✔️ Летний двухэтажный дом с новым полом, окнами ПВХ, зарегистрированным электричеством.  
✔️ Водоснабжение – колодец на участке, питьевую воду привозят с собой.  

### Расположение и перспективы  
 Подъезд – хорошая крепкая грунтовая дорога с канавами по бокам, улица освещена до самого участка. Соседи вокруг живут круглогодично, все новые коттеджи, общий чат, не КП.
 Деревня Старое Мелково – тихое, экологически чистое место с развивающейся инфраструктурой.  
 Река Волга в 1 км – отличная рыбалка, отдых у воды.  
 В 7 км строится крупнейший аквапарк и курортная зона с отелем Rаdissоn – это повысит статус территории и привлечет туристов.  
 Планируется возведение гостиничных комплексов на месте бывшего зверохозяйства здесь же, в деревне Старое Мелково – рост спроса на землю неизбежен.  

### Для кого этот участок?  
✅ Для инвесторов – выгодное вложение в перспективную курортную зону.  
✅ Для дачников – готовое хозяйство с плодородной землей и прудом.  
✅ Для строительства загородного дома – инфраструктура развивается, место станет еще привлекательнее.  

Цена обсуждается! Успейте купить участок до роста спроса!  

*Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!*  

---  
*P.S. Участок в хорошем состоянии, с большим потенциалом – идеальный вариант для тех, кто хочет жить в красивом месте с перспективой роста стоимости!*