Описание
Продается новый загородный дом для круглогодичного проживания!
Расположен в живописной деревне Староселье, граничащей с поселком Шапки.
ДОМ
Дом 9 м х 10 м, общей площадью 150 кв.м., 2 этажа.
Построен в 2023 году.
Дом каркасно-щитовой (брус, доска, утеплитель).
Тщательно отшлифован снаружи, загрунтован и покрашен краской Тиккурилла (финского производства). Внутри - имитация бруса, покрыта финским лаком Текнос.
1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, спальня, техническое помещение (котельная), санузел.
2-й этаж: четыре спальни, гардероб, санузел, чердак.
УЧАСТОК
15 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
По периметру дома – ливнёвка, сделан дренаж участка.
КОММУНИКАЦИИ
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт, 3 фазы.
Электрический котёл.
Бойлер косвенного нагрева 200 л.
Тёплый пол, электрика, отопление. Отопление с полом автоматическое, с электронным блоком в каждой комнате. Можно задавать температуру в каждом помещении отдельно.
ВОДА – скважина на участке (60 метров). Вода очень чистая, питьевая.
КАНАЛИЗАЦИЯ – автономная станция очистки (септик) Коло Веси 8 на 7-9 человек. Сточные трубы выведены в септик.
ГАЗ – по границе участка, есть возможность подключения.
Вытяжная вентиляция Vilpe с 2 вентиляторами на крыше.
ИНТЕРНЕТ
Высокоскоростной интернет, Wi-Fi в доме, скорость - более 100Мб/с.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Охранная сигнализация Delta с датчиками движения на 1 и 2 этажах.
Качественное видеонаблюдение по периметру дома.
ИНФРАСТРУКТУРА
В поселке Шапки – продуктовый магазин.
Чистейшая вода Сиголовского и Нестеровского озер – 2 км. Нестеровское озеро – единственное в Тосненском районе, где Роспотребнадзор разрешает купаться.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До города – 50 минут на автомобиле.
Остановка автобуса - 3 минуты пешком от дома.
ДОКУМЕНТЫ
В договоре полная рыночная стоимость. Без обременений. Документы готовы к сделке.
Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.
Подойдет под любой вид оплаты, в том числе ипотеку и субсидии.
Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания.
Звоните! Отвечу на интересующие вопросы и оперативно организую просмотр!
