Описание
Продаётся капитальный двух этажный кирпичный дом, с цокольным этажом, баней, бассейном, гостевым домиком, беседкой (с зоной барбекю), навесом для 2-х а/м, хоз. блоками, сараем (курятником) и двумя парниками на участке 14 соток.
Дом жилой кирпичный с земельным участком, плодоносным садом, гаражом с прямым доступом в дом (со смотровой ямой и зоной хранения ГСМ), автономной сауной на цокольном этаже дома, навесом для 2-х а/м с хоз. блоком, сараем (курятником с загоном), зоной барбекю с уличным туалетом, летней беседкой, двух этажным кирпичным гостевым домиком с подогреваемым бассейном и бильярдом, отдельно стоящей баней на дровах из сруба с крытым переходом к бассейну в развитом п. Старые Ерыклы. Также на участке 2 парника, сад с плодовыми деревьями, хвойные насаждения. По территории тропинки и входные/въездные группы выложены из брусчатки.
Окна везде пластиковые. При строительстве этажи в доме перекрывались бетонными плитами перекрытия. Входные двери и ворота в гараж металлические. Имеется стеклянная дверь купе «отсечка» первого и второго этажа дома. Это сделано для удобства, чтобы в холодное время года при ненадобности задействования второго этажа дома, отапливать только первый этаж, тем самым перекрывая второй и не использовать котёл в полную мощность.
Полное газоснабжение, электричество, централизованная вода и канализация, централизованный вывоз бытового мусора, интернет и телевидение от провайдера «Тат Телеком», полностью освещённая центральная улица, отсыпанная щебнем (чистят круглый год), в этом году будут заасфальтированы улицы по программе благоустройства. Горячая вода подаётся от газового котла с отдельным управлением по температуре. Сзади участка также имеется пожарный проезд 6 метров (по проекту посёлка), что удобно при завозе навоза, чернозёма и т.д. На воду, газ и электричество установлены счётчики учёта (оплата коммунальных услуг производится по количеству израсходованных ресурсов по показаниям счётчиков) при нашем ежедневном использовании в среднем выходит ежемесячная оплата в летнее время - 1000 руб. включая в себя: подачу воды, электричества, канализация, вывоз мусора. В округе тихо и спокойно. Все соседи живут круглый год, порядочные и доброжелательные.
Газ проведён в дом и гостевой домик (отдельные газовые котлы), в гостевом домике также имеется отдельная от дома газовая плита.
По всему участку сделана разводка для подачи воды на полив и хоз. нужд, имеется индивидуальная скважина воды.
На первом этаже дома расположены: кухня-гостиная, жилая комната, санузел (с ванной и дополнительным электрическим бойлером для нагрева воды), прихожая с выходом в гараж, и кладовка/гардеробная.
На втором этаже дома расположены: 4 спальни (одна комната с камином), закрытый балкон, санузел.
На цокольном этаже дома расположены: сауна на дровах, с душевой и комнатой отдыха. Имеется отдельная дровяная печка с проведёнными радиаторами для автономного отопления цокольного этажа.
Остаётся мебель, бытовая техника, мангал, качели и т.д. Можно заезжать и ЖИТЬ.
На участке расположена отдельно стоящая дровяная баня, состоящая из 4-х зон (парилка/помывочная/комната отдыха/ второй этаж стиле «второй свет») с подогреваемым от отдельного газового котла в гостевом домике бассейном, где имеется встроенный гидромассаж.
Также с бани имеется внутренний переход в гостевой домик, где на втором этаже расположен бильярдный стол, а на первом этаже комната с газовой плитой, где можно оборудовать комнату для приёма пищи либо расположить спальные места.
На участке оборудована зона отдыха с крытой беседкой (оснащённая мягкими окнами), зоной барбекю (печь и мангал), уличный туалет, хоз. блок с курятником, навес для двух, а/м, также с хоз. блоком, 2 теплицы, летний душ.
Насаждения плодоносные: яблони, груша, алыча, слива, смородина, крыжовник, вишня, черешня, черёмуха, жимолость, виктория…Земля удобрена и даёт хороший урожай. Часть сада в последнее время не засаживали в связи с чем засеяно газонной травой. Имеются хвойные насаждения (кедр, ёлка).
Удобное местоположение дома имеет в шаговой доступности продуктовые и продовольственные магазины (в т.ч. Пятёрочка, Пивберри, РусАлко, хозтовары, всё для дома и сада и т.д.), а также аптеки, пекарню, отделение выдачи товара валберис, парикмахерскую, шиномонтаж, отделение сбербанка.
Также имеется новый функционирующий детский сад «Тургай», большая детское/юношеская площадка, футбольное поле, дом культуры, фельдшерский пункт, 2 мечети.
С Посёлка курсирует общественный транспорт. Ближайшая остановка от дома занимает 5-7 минут ходьбы от дома.
Без обременений, без опеки, чистая продажа. Звоните!
