Описание
Нaш oчeрeдной дом на продажу.
Пpеждe чем звoнить, oбязательно прoчитайтe вecь тeкcт до конца!
Дoм нaивысшего кaчeства, кaк и вcё что мы стpоим. Peдкoe прeдложение на рынкe каркасных дoмов нa пpoдaжу. C увeрeннoстью так пишу, тaк как многo eзжу пo cвoим oбъектам и за oдним смотрю что cтpоят другие строители, реально мало хороших домов, строят как попало, быстро, на всем экономят. У меня как у строителя глаза на лоб лезут, ужас один словом.
За свой дом реально не стыдно. Построен с соблюдением всех требований к каркасному домостроению, такой дом прослужит очень долго без каких либо проблем. Большое заблуждение, что каркасные дома не надёжные, если дом построен правильно, он будет служить долгие годы. Более подробно про техническую часть напишу в конце, начну с практической части.
Расположение:
Деревня Старые Кены, мкр. Яркий, ул. Новая 16.
От Южной автостанции по Сарапульскому тракту доезжаю за 12-15 минут, направление не загружено, пробки только в городе, но так во всех направлениях.
Рядом остановка общественного транспорта. В 5 минутах д. Каменное, там магазины, садик, мед.пункт, минимальная инфраструктура. Дороги в посёлке хорошие, их чистят зимой от снега, сельский тариф на электричество, улицы освещены, посёлок газифицирован. Хорошая мобильная связь и мобильный интернет. Место тихое, живописное, рядом лес и пруд.
Участок:
Площадь участка 8 соток 20х40м. Достаточно места чтобы поставить в будущем гараж, баню и ещё останется много места.
Дом:
Очень удобная планировка. На крыльце сделали место для хранения вещей которым не место в доме (лопаты, газонокосилка, коляска, велосипеды и т.п.), если не жили в своём доме не поймёте ценность такого места. Котельная в которой можно разместить прачечную (стирать, сушить, гладить бельё), 2 туалета, 3 просторные спальни, большая и светлая студия (кухня-гостиная) с высокими потолками, большими окнами в пол и встроенная в дом терраса. В прихожей ниша для хранения, не надо будет покупать отдельно стоящий шкаф.
Снаружи дом обшит имитацией планкена, уникальный в Ижевске фасад, сами заказывали фрезы чтобы нам отстрогали такой профиль, выглядит очень эстетично. Покрашен качественной финской краской Теknоs, очень долго подбирали цвет, вживую намного красивее выглядит чем на фото.
Ну и обещанная техническая характеристика:
Каркас собран из строганной доски камерной сушки (влажность 12-14%), все соединения только на гвозди.
Снаружи дом обшит МДВП плитой 25мм (БелТермо), это Мягкая Древесно-Волокнистая Плита которая сочетает в себе 3 свойства - ветрозащита, утеплитель, звукоизоляция. По своим характеристикам наилучшее решение для каркасных домов, финны и шведы давно используют этот материал в своих домах, в Ижевске единицы кто использует эту плиту (а в домах на продажу вообще наверное никто), её даже в продаже тут нет, заказываем из Казани.
Изнутри дом обшит фанерой 10мм, она даёт наилучшую жёсткость каркасу, поверх гипсокартон. Дом очень тёплый и тихий, утеплён Эковатой (целлюлозный утеплитель) отлично держит тепло и является хорошей звукоизоляцией, ощущения внутри дома совсем другие если сравнивать с минераловатными утеплителями, задувается под давлением специальной установкой.
В общем дом хорош со всех сторон - не далеко от города, красивый внешне, с удобной планировкой, качественно построен из хороших дорогих материалов. Приезжайте на экскурсию, всё покажу, расскажу, сами всё увидете.
Продажа напрямую от собственника, дом зарегистрирован и подходит под любую ипотеку. Есть хороший риэлтор который поможет получить ипотеку на выгодных условиях.
Все коммуникации разведены по дому (электрика, водопровод, канализация, отопление, вентиляция). Выгребная яма и скважина на воду в стоимость не входит, делается за несколько дней за доп. плату (яма 45тыс, скважина 150тыс).
Очень здорово если дочитали до этого момента, теперь осталось позвонить и договориться на осмотр, даже если есть какие-то сомнения, всё одно рекомендую приехать посмотреть, чтобы было с чем сравнивать в дальнейшем…
