Описание
Я cобственник.
Прoдаю дoм 2021 года постpойки нa учаcткe 7 cотoк.
Дом подхoдит пoд ceльcкую ипотеку и все другие виды ипoтек, дoкумeнты в порядке.
Рядом oстановка трaнcпoртa, до школы детoк вoзит школьный автoбус (в Кaменное).
Прописка дepевня, вода безлимитнaя, эл-вo по счетчику. 1000 р в мecяц oплатa УК Зеoн, всe вопросы решаются быстро, всегда чищена дорога зимой, нет проблем с водой и поддержка 7 дней в неделю. Горячая линия.
1 этаж, каркасник от компании ЗЕОН, занимающейся строительством домов с 2014 года, сданные поселки-Тихие Зори, Яркий, Лесной2 и пр.
Дом очень теплый, при мне прошлой зимой проверен тепловизором в морозы.
-Фундамент — железобетонная плита на железобетонных 3-6 метровых сваях 200х200 мм заводского изготовления по ГОСТ из 300 марки бетона. Сваи забиваются гидравлическим копром на глубину от 3 до 6 метров. Для обвязки используется монолитный ростверк 300х300 и утепленная железобетонная плита (арматура Ø14) из 300 марки бетона.
-каркас из сухой строганной доски камерной сушки (влажность 8%)
-утепление: пол - 200 мм, стены - 150 мм, потолок – 250 мм (материал - эковата)
-стропильная система из сухой строганной доски камерной сушки (влажность 8%)
-покрытие профилированный лист, цвет RАL 7024 (8017)
В дом заведено электричество 15 кВт, газ по границе участка (можно провести в дом). Автоматы АВВ (меняла от застройщика). Вся электрика в доме Легранд.
Дом на гарантии 5 лет.
Поселок на 72 дома, отсыпана дорога, на улице асфальт, на въезде шлагбаум, видеонаблюдение, улица тупиковая, посторонних нет.
Дом с уникальной планировкой - две больших спальни, большая кухня-гостиная, ванна 11 квадратов (представляете?))), зона котельной с постирочной и вторым гостевым санузлом.
В доме сделана отделка - стены окрашены краской Ольста, в спальне дизайнерские обои из Центрдеко. Стены окрашены везде, краска моющаяся.
В ванной на полу керамогранит, сделан душевой поддон в строительном исполнении. Ванна 180*80 и унитаз.
Кухня установлена, в кухне дорогая индукция на 3 конфорки, хороший духовой шкаф, посудомойка на 60 см (большая, не будете играть в тетрис). Двухкамерный холодильник.
В гостиной большой диван.
Сердце дома - котельная. Электрический котел Протерм Скат 9Квт, бойлер косвенного нагрева Стаут на 150 л (на большую семью), по всему дому теплые полы с возможностью регулирования по зонам. Коллекторные группы SТОUТ (Европа), не Китай. Котельная собрана идеально, не как от застройщика. В каждой комнате радиаторы, вы сами решите чем топиться - батареями или полом.
В спальне кровать 180*200 (большая), вид из окна потрясающий на сосны.
По всему дому на каждом окне и двери датчики открытия, во всех зонах датчики задымления. Все через приложение, с уведомлениями на телефон.
Установлены камеры, смотрящие на парковку+дом по периметру.
По периметру дома прожекторы с датчиками движения.
Парковка - на въезде труба, геотекстиль (толстый), далее песок, потом щебень (не доломит, не крошится). Летом ставим без проблем 4 авто. Отличная основа для асфальтирования парковки.
Дом делался для себя, продаю по семейным обстоятельствам с грустью.
Дом в ипотеке в Дата банке, остаток 900 т р.
Приезжайте, смотрите.
В услугах риэлторов не нуждаюсь, платить вам НЕ БУДУ. Приходить с реальными покупателями-пожалуйста.
Пусть дом скорее обретет хозяев! Ключи в день полных рассчетов.
Не всегда есть возможность взять трубку-пожалуйста, пишите в этом случае. Отвечу обязательно!
Хорошая скидка за нал!
