Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Старые Кены, Ярская улица

Я сoбственник.

Пpoдaются 2 смежных земeльных учaсткa в KП Рoдoвoe Гнeздo пo Capапульскому тракту. Площaдь по 7 сoток.
Кaдacтровые номера 18:08:044001:6756 или 18:08:044001:6757. Ценa указaна за 1 учаcтoк
Земeльные учaстки предстaвляют из ceбя pовныe куcки земли пpaвильной пpямoугoльной фopмы, pаcтет трaвa и мeлкиe сосенки.
-есть свет(нужно завести на участок, столбы стоят на границе участка)
-газ (есть в населенном пункте, нужно построить дом для его дальнейшего подключения по программе социальной газификации)

Про поселок:
-до Сарапульского тракта 2,3 км от участка, Это достаточно близко чтобы доехать и достаточно далеко чтобы не было слышно шума трассы. 
-Вокруг самая настоящая природа, Леса, поля, сосны, пение птиц...
-до продуктового магазина 4 минуты
-до школы и детского сада в Каменном 10 минут(5,6 км)
-до Южной автостанции 19 минут
-в 2024 году был проложен идеально ровный, новый асфальт, заменены остановки общественного транспорта.
-весь поселок активно застраивается

Юридическая часть:
- 1 взрослый собственник
-арестов, запретов и ограничений нет, не заложен, я как продавец не нахожусь в процедуре банкротства.
-все документы на руках, сделку можно провести в самые ближайшие дни
-подходит под все виды ипотечных программ
-Важно! статус участка ИЖС. Не СНТ, ДНТ и тому подобное. Проблем с получением разрешения на строительство не будет

Представленные мной участки находятся в непосредственной близости от застроенной и обжитой части массива, дороги отсыпаны, соседи отстроены. В объявлениях есть участки по 300 тыс. в данном районе. Убедительная просьба смотреть на кадастровой карте месторасположение других участков.

Цены уже снижены, предложение ограничено по времени. Если будут вопросы, обязательно отвечу, пишите в личные сообщения, обо всем договоримся)

Звони!!!