2-этажная дача, 237.5 м2, на участке 20 сот. на продажу в деревне Старые Омутищи, Первомайская улица, 12

## Пpодaeтcя зaгopодный дом с учаcтком 20 cотoк в дeревнe Cтаpыe Oмутищи нa бepегу реки Клязьмa.

### Рacположение и тpaнcпортная дoступность
*Деpевня Старые Омутищи* нaxoдится во Bлaдимирcкoй oблаcти, Петушинcкий pайoн. Oтличная тpaнcпортнaя дocтупность:
* *МЦД-4*: стaнция Омутище в цeнтре деревни (10-15 минут пешком до участка), время в пути от Курского вокзала - 1 час 40 минут
* *Шоссе*: М7 Волга (111 км от МКАД) и М12 с развязкой в 2-3 км от деревни

### Природные особенности
*Участок расположен* на высоком берегу реки Клязьма, в 100 м от впадения реки Танка. Из окон открывается живописный вид на реку.
* *Летом*: купание (глубина до 2 м), рыбная ловля, сплавы на байдарках
* *В лесу*: дубы, сосновые рощи ("Прибалтика"), черника прямо у околицы
* *Грибы*: белые, подберёзовики, подосиновики, лисички, опята (15 минут на машине)

### Дом (общая площадь 237.5 м²)
*Конструкция*: сруб 12×12 м с высоким цоколем и мансардой

*Коммуникации*:
* *Электричество*: 3-фазное, 15 кВт
* *Водоснабжение*: колодец с насосом
* *Газовое подключение*: готово по проекту

*Планировка*:
* *Первый этаж*: 3 спальни, просторная гостиная (вмещает более 15 человек), большая кухня, ванная комната с двухместной ванной
* *Второй этаж*: 3 спальни (2 с видом на реку), общая гостиная, душевая с туалетом (требует доработки)
* *Веранда*: большая входная веранда с лестницей

### Хозяйственный блок
*Кирпичная постройка* включает:
* *Гараж*: на 3 машины с общим въездом
* *Подвал*: с планировкой под кухню
* *Банный комплекс*: с парилкой, душевой и комнатой отдыха (в стадии строительства)

*Дополнительно*:
* Дом использовался как летняя дача
* Запланировано газовое отопление и установка камина
* Все строения официально завершены, документы оформлены

Идеальное место для постоянного проживания или загородного отдыха с развитой инфраструктурой и прекрасными природными условиями.

Почему ВЫГОДНО работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Гарантия юридической защиты - БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА
- Современные онлайн сервисы, включая электронную регистрацию и БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ
- Ипотека по самым низким ставкам, включая страхование - ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ
- Сопровождение сделок по новостройкам и строительству ИЖС для наших клиентов - БЕСПЛАТНО
- Межрегиональные и Международные сделки любой сложности - СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "ЭТАЖИ БОНУС".

Код пользователя: 52504
Номер в базе: 8487825