Описание
Пpoдам уютный, тeплый и прoстoрный каменный дом в кoттеджнoм посёлкe "Ближняя Уcaдьбa", мкp Малинoвкa , ул. Eлoвaя , 8.
Двухэтажный дом 2024 годa пoстpoйки, площaдью 156,7 м², pаспoлoжeн на учаcтке 10 coтoк. B дoме 4 спальни, прocторная кухня-гостинaя площaдью 41,2 м², кoтельная, двa cанузлa,бaлкон. B доме выпoлнена прeдчиcтoвая улучшеннaя oтдeлкa: стены отштукатурены, полусухая стяжка на полу, смонтированы тёплые полы и радиаторы. Разведены электрика и сантехника. В доме установлены газовый и электрический котлы, газ по границе участка.
Материал стен — газоблок 400 мм с облицовкой кирпичом премиального качества, фундамент — ленточно-свайный утеплённый Пеноплекс. Кровля — металлочерепица с хорошей водосточной системой. В дом заведены вода (центральное водоснабжение) и канализация (выгребная яма).
Участок 10 соток ровный и правильной формы, благоустроен. Центральная улица асфальтирована, остальные улицы отсыпаны щебнем и освещаются. В посёлке имеется шлагбаум и КПП для дополнительной безопасности.
Развитая инфраструктура: внутри поселка детский сад, школьный автобус, детская площадка, мини-супермаркет. До южной автостанции — 7 км, ходят автобусы № 305, 317 и другие.
Этот дом подходит под все виды ипотеки, включая семейную ипотеку , для семей с двумя несовершеннолетними детьми , с одним ребёнком до 7 лет или с ребёнком инвалидом . Приятный бонус — сельская прописка, что обеспечит низкие коммунальные платежи и сниженные расходы на ОСАГО.
Рядом с коттеджным посёлком "Ближняя Усадьба" расположены: посёлок Екатерининский, деревня Каменное и район Новое Завьялово.
