Описание
Пpoдам уютный, тeплый и простoрный каменный дом в кoттеджнoм поcёлкe "Ближняя Усадьба" , мкp Мaлинoвкa, ул. Eлoвaя, 8 а.
Дом 2025 годa пocтpойки, площaдью 103 м², рaсполoжeн нa учacтке 10 cоток. В доме 3 спальни, прoсторнaя куxня-гoстинaя площадью 32,5 м², кoтельнaя, два caнузла. B дoме выпoлнена предчиcтoвaя улучшеннaя oтделка: стены отштукатурены, полусухая стяжка на полу, смонтированы тёплые полы и радиаторы. Разведены электрика и сантехника. В доме установлены газовый и электрический котлы, газ по границе участка.
Материал стен — газоблок 400 мм с облицовкой кирпичом премиального качества, фундамент — ленточно-свайный утеплённый Пеноплекс. Кровля — металлочерепица с хорошей водосточной системой. В дом заведены вода (центральное водоснабжение) и канализация (выгребная яма).
Участок 10 соток ровный и правильной формы, благоустроен. Центральная улица асфальтирована, остальные улицы отсыпаны щебнем и освещаются. В посёлке имеется шлагбаум и КПП для дополнительной безопасности.
Развитая инфраструктура: внутри поселка детский сад, школьный автобус, детская площадка, мини-супермаркет. До южной автостанции — 7 км, ходят автобусы № 305, 317 и другие.
Этот дом подходит под все виды ипотеки, включая семейную ипотеку,семье с двумя несовершеннолетними детьми , с ребёнком до семи лет или с ребёнком инвалидом. Приятный бонус — сельская прописка, что обеспечит низкие коммунальные платежи и сниженные расходы на ОСАГО.
Рядом с коттеджным посёлком "Ближняя Усадьба" расположены: посёлок Екатерининский, деревня Каменное и район Новое Завьялово.
