Описание
Продaм жилoй дом с oтделкой в КП "Екатeрининcкий".
Поceлoк pacположeн пo Capапульскому тракту на 4 км. от г. Ижeвска (cpaзу пoслe КП Ближняя Уcадьба). Пpи въезде в пocёлок eсть магазин co всeми товаpами пepвoй нeoбхoдимoсти. Оcновнaя доpогa - aсфальтирoвaнная, в улицаx - acфальтовая крошка. Дороги отличные!!!
Дом построен в 2020 году (хозяева прожили в нем год), дом обжитой, вся инженерная система проверена и "обкатана".
Фундамент: буронабивные сваи + ленточный фундамент (был предусмотрен для строительства двухэтажного дома) + плита (теплый пол по всему дому).
Стены: газоблок на 300, воздушный зазор 3-4 см., облицовочный пустотелый кирпич.
Коммуникации: электричество, газ (отопление от газового котла), централизованное водоснабжение (скважина от КП), канализация, оптоволокно (интернет).
Площадь дома - 90 кв.м. Планировкой предусмотрено три комнаты: просторная кухня-гостиная (37,3 кв.м.) и две вместительные спальни (17,5 и 13 кв.м.), в одной из спален есть родительский санузел. Из гостиной предусмотрен выход на участок и витражное остекление.
В доме на полу ламинат высокого класса прочности, стены отштукатурены и покрашены, натяжные потолки.
Котельная комната - 2,9 кв.м. Санузел совмещенный (6,7 кв.м.), стены и пол выложены кафельной плиткой и керамикой, установлены душевая кабина, ванная, унитаз. Вся сантехника новая, в отличном состоянии.
В прихожей, а также в спальных комнатах вмонтированы шкафы-купе, они остаются новым владельцам.
Дом очень теплый и светлый, все сделано с большим вкусом и любовью, строили для себя, не для продажи! Причина продажи - переезд в другое место жительства.
На участке также построен гостевой дом с комнатой отдыха и сауной (банный комплекс). Он отапливается от электрического котла, все рабочее, но требует небольших отделочных работ.
Есть теплица и парник, немного посадок). Участок ровный, высокий, сухой.
Забор установлен с трех сторон. Расчет с соседями произведен.
Для Вашей безопасности предусмотрено видео наблюдение, а также система Умный дом.
Платежи за воду, электричество (освещение на улицах), чистку дорог, вывоз мусора составляют 1000 руб. в месяц.
Детский сад (муниципальный) расположен в соседнем коттеджном поселке - "Ближняя Усадьба". Там же планируется строительство школы в ближайшее время.
Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов.
