Описание
Зaгopодный Жилой Koмплeкс Ближняя Усадьба pаcполoжен c юга от д. Cтaрый Чультeм, в 15 минутax eзды oт города пo Cаpапульскoму тpакту сpeди бeрёзовыx poщиц. Koмплекc функционирует ужe болeе 5 лет, здecь пpoживаeт мнoгo семeй. Этo очень уютный, чиcтый и перспeктивный пocёлoк. Ha тeppитopии Ближнeй Уcaдьбы пoстроен новый современный Детский сад, Продуктовый магазин, здание Администрации посёлка, кафе, большая детская площадка, зоны активного отдыха, есть гостевая стоянка. Улицы широкие, асфальтированные, освещены. Гордость микр. водоснабжение из артезианской скважины глубиной более 100 м. Жилой Комплекс находится в нескольких километрах от города, и при въезде организована остановка автобусов, что очень удобно для жителей.
Дом из газоблока и облицовочного кирпича 110 кв м. одноэтажный, с большим крыльцом. С просторными, светлыми помещениями и очень продуманной планировкой: кухня-гостиная+3 спальни + санузел + котельная. Ничего лишнего. Все коммуникации (газ, отопление, канализация,электричество) + артезианская вода из крана+участок 7,5. Сдача дома в августе 2021 года.
Технические характеристики дома:
1. Фундамент :
-буронабивные сваи ф250
-монолитный ростверк
-вертикальная гидроизоляция
- кирпичный цоколь
- обратная засыпка песком
-утепление ЭППС
- монолитная плита
- разводка тёплого пола
2.Конструктив стен
-газоблок 300 мм марки D500
- облицовка - кирпич керамический
- окна пластиковые 70 мм , двухкамерные с мультифукциональными стёклами
-дверь металлическая с терморазрывом
- чердачное утепление, при конструктиве в 1 этаж, перекрытие по деревянным лагам 50х150 мм
- межэтажное перекрытие ж/б плита, при конструктиве 2 этажа
- перегородки газоблок/кирпич
3. коммуникации
-отопление: котёл, алюминиевые радиаторы
-ХВС;ГВС
-электроснабжение трехфазное 15 кВт
-Локальные очистные сооружения /выгребная яма 4,5 м3
4.кровля
-конструктив : по деревянным стропилам 150 мм , с применением контр обрешетки и ветро-влагозащиты
-утепление : минеральная вата ( при мансардном варианте )
-мягкая кровля
-подшив кровли - софит белый
5. Отделка
- финишная стяжка пола - полусухая, под ламинат/линолеум
- штукатурка стен по маякам
- лестница деревянная
-оконные откосы, подоконник, отливы
- разводка электрики
Примем в оплату вашу недвижимость.
Приобретая этот дом у нас вы получаете ряд преимуществ от нашей компании- это:
- бесплатное сопровождение всей сделки
- помощь в подборе ипотечных программ и получении ипотеки
- гарантийные обязательства сроком на 5 лет- индивидуальный подход к каждому клиенту
