1-этажный коттедж, 114 м2, на продажу в деревне Старый Чультем, Ольховая улица, 36

Продам жилой дом в КП "Ближняя Усадьба" с предчистовой отделкой!

Поселок расположен по Сарапульскому тракту на 4 км. от г. Ижевска деревня Старый Чультем. 

При въезде в посёлок есть магазин со всеми товарами первой необходимости. 

Основная дорога - асфальтированная, в улицах - асфальтовая крошка. 

Характеристики дома:

*Фундамент: ленточный + плита (теплый пол по всему дому).

*Стены: газоблок на 300, утеплитель 5-7 см., облицовочный пустотелый кирпич.

*Окна «толстые» 70мм, фурнитура немецкая.

Коммуникации:

+электричество (380)

+газ (отопление от газового котла с возможностью обогрева площади до 240 (м2) Котел фирмы Baxi. Котла хватит и на гараж и на обогрев бани.

+ централизованное водоснабжение (скважина от КП),

+ канализация (V= 9 (м3)), в выгребной яме установлена система оповещения о заполнении.

Есть система "Умный дом". Дистанционный контроль за температурой нагрева дома и за работой отопительной системы, наличием электричества.

Площадь дома - 114 кв.м. 

Планировкой предусмотрено четыре комнаты: просторная кухня-гостиная (34 кв.м.) и три спальни (18, 16 и 14 кв.м.). Из гостиной предусмотрен выход на участок и витражное остекление.

В доме выполняется качественная предчистовая отделка.

Котельная комната - 4 кв.м. Санузел совмещенный (7 кв.м.).

Входная дверь установлена с "теплоразрывом", дверь качественная, прочная, на ней не образуется иней.

Участок ровный, сухой 13,7 кв.м. Место высокое.

+Вокруг дома сделана отмостка с утеплением (пеноплексом).

+Предусмотрено также уличное освещение участка (фонари на фасаде дома).

+Сделан по фасаду летний водопровод (на поливку) с системой защиты от замерзания.

+Выведены трубы для подключения бани к ГВС, ХВС и отоплению (Трубы законсервированы);

Дом очень теплый и светлый, все сделано с большим вкусом и любовью, из качественных материалов. Возможна проверка стен с тепловизором. Предоставим фото, видео отчёт по всем «скрытым» работам (С приложением схем и чертежей).

В поселке работает новый детский сад (муниципальный) . Там же планируется строительство школы в ближайшее время (к 2025 году).

Остановка общественного транспорта около въезда в коттеджный поселок. Въезд в поселок организован через КПП, через шлагбаум.

Чистая продажа, взрослый собственник.

Подходит под ипотеку любого банка, в том числе сельскую под 3%. 
Рассмотрим вашу недвижимость в зачёт цены дома!

Звоните и приезжайте на просмотр!
Арт. 28067869