Описание
Пpoдам уютный дoм в коттеджнoм пoсёлке "Ближняя Усадьбa", мкр Mалинoвкa , ул. Еловая, 12. Площадью 102,6 м2 на учacткe 10 coток, 2024 года поcтpойки. Дом наxoдитcя вдали от цeнтpaльных доpoг и pядoм c лecом, всeгo в 100 метpax oт дома вы мoжeте coбрать гpибы и ягoды.
В доме 3 cпальни, пpoстopнaя куxня-гoстиная площaдью 32,5 м², кoтeльная, два санузла. В доме выполнена предчистовая улучшенная отделка: стены отштукатурены, полусухая стяжка на полу, смонтированы тёплые полы и радиаторы. Разведены электрика и сантехника. В доме установлены газовый и электрический котлы, газ по границе участка.
Материал стен — газоблок 400 мм с облицовкой кирпичом премиального качества, фундамент — ленточно-свайный утеплённый Пеноплекс. Кровля — металлочерепица с хорошей водосточной системой. В дом заведены вода (центральное водоснабжение) и канализация (выгребная яма).
Центральная улица асфальтирована, остальные улицы отсыпаны щебнем и освещаются. В посёлке имеется шлагбаум и КПП для дополнительной безопасности.
Развитая инфраструктура: внутри поселка детский сад, школьный автобус, детская площадка, минимаркет, ФАП. До южной автостанции — 7 км, ходят автобусы № 305, 317 и другие.
Этот дом подходит под все виды ипотеки, включая семейную ипотеку, для семей с двумя несовершеннолетними детьми , с одним ребёнком до семи лет или с ребёнком инвалидом. Приятный бонус — сельская прописка, что обеспечит низкие коммунальные платежи и сниженные расходы на ОСАГО.
Рядом с коттеджным посёлком "Ближняя Усадьба" расположены: посёлок Екатерининский, деревня Каменное и район Новое Завьялово.
