Описание
Уникальный панорамный вид на Оптину Пустынь. Продаются два дома с ровным прямоугольным участком 30 соток. Дом 2015 года постройки, 2-этажный, общая площадь 90 кв.м. Фундамент – монолитная армированная бетонная плита, утепленная снизу. Стены 1 этажа – пеноблоки Ytong толщиной 50 см, 2 этаж – профилированный брус камерной сушки. Утепленная мансардная кровля из современных европейских материалов. Второй этаж не распланирован - единое просторное помещение, на плане - как предполагали сделать. Качественные стеклопакеты. Строительство ежедневно тщательно контролировалось, отсутствие неприятных сюрпризов гарантирую.Действующие коммуникации: магистральный газ, центральный городской водопровод, электричество 15 кВт. Энергонезависимый септик, сделанный на заказ, с грамотным переливом и обратной вентиляцией. На участке помимо нового дома – бревенчатая деревенская «избушка» 30 кв.м., крепкая, с хорошей рабочей печкой, заменены нижние венцы и крыша, заведен водопровод, сделан отвод в септик. Можно сделать симпатичный гостевой домик или удобный полноценный хозблок. Также имеется большой гараж с окном, в который проведено отопление из основного дома (планировала оборудовать там мастерскую). Есть сухой каменный погреб, кирпичный сарай и парковочная площадка.Участок дренирован по периметру и вокруг основного дома. На участке дополнительная водоносная скважина с естественным напором (вода идет самотеком, без насоса). Есть несколько больших отличных вишен, яблоня, смородина. Соседи адекватные, деревня без маргиналов, в примыкающем селе Нижние Прыски – замечательная начальная школа, в самом Козельске две хорошие общеобразовательные школы. Остановка автобуса до Москвы, местных рейсовых, а также ежедневного школьного автобуса – в 20 метрах от калитки.Собственник выбирал участок и строил дом для себя с расчетом переезда туда на ПМЖ. Место действительно отличное, очень удобное для жизни и ведения хозяйства! К сожалению, по семейным обстоятельствам пришлось поселиться в другом регионе. Ищет этому дому самого лучшего и заботливого хозяина!
