Участок в СНТ, 997 сот. на продажу в деревне Стенино

Пpoдаeтся дoля зeмельного участкa (рaзмером 10 гa), вeсь учacток cocтaвляeт 36 га (358740 квм). Возможна прoдажа вcего учacткa.  Калужская область, Koзeльcкий pайон, дepевня Cтенинo.  Под проект Жилищного комплeксa. Пeрcпeктивноe расположeние:  в 1,5 км от Oптины Пустыни. Kaдacтpoвый номер земельного участка 40:10:110101:27. Земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства. Участок ровный, окружен землями сельхозназачения, лесными участками. На участке расположен небольшой лесной участок. По участку проходит газовая магистраль.

Уникальный земельный участок площадью 36 гектаров в одном из самых живописных и духовно значимых древних исторических районов Центральной России – Оптина Пустынь.  Это место идеально подходит для создания жилищно-туристического комплекса, сочетающего комфорт, инфраструктуру и культурное наследие. Инвестиции, вдохновлённые природой и духовностью! Уникальные преимущества:

Прямое соседство с Оптиной Пустынью — притягательная сила для паломников и туристов. Прекрасная экологическая обстановка и ландшафт. Готовность к масштабным проектам — от туризма до жилого строительства. Возможность получения господдержки в рамках развития региона.  Планируемая инфраструктура комплекса: Коттеджный посёлок — продажа частных домов, резиденции, таунхаусы.  Жилые дома туркомплекса — длительное пребывание и аренда. Стоянка для автотранспорта — удобство и безопасность.  Площадка отдыха — зоны для пикников и медитации.  Площадка для активного отдыха — спорт, игры на свежем воздухе.  Административный корпус с гаражом — управление комплексом и технический блок.  Гостиница — уютные номера для паломников, туристов и гостей.  Бизнес-центр — для проведения встреч, конференций и семинаров.  Центр услуг — бытовое и техническое обслуживание.  Торговый центр — магазины, бутики, кафе.  Открытая торговая площадь — ярмарки, фермерские товары.  Город мастеров — ремесленные мастерские, сувениры, творческие мастер-классы.  Часовня — духовное пространство для гостей и жителей.  Заповедный комплекс — охраняемая природная территория с тропами и эко-маршрутами.  Зона водозабора и очистные сооружения — устойчивое водоснабжение и экология.