Описание
Альтернатива 4-х комнатной квартиры, но с собственной землей в 28км от МКАД по Ярославскому шоссе (10км от Пушкино). Дом для круглогодичного проживания.
Продается участок 8 соток и дом 110 м2. Участок угловой, с 2-х сторон соседи. Все центральные коммуникации в посёлке предусмотрены (вода, канализация, газ, электричесвто 15кв, дороги асфальт, охрана, периметр огорожен, у кпп большой магазин Верный) - пакет коммуникаций оплачен на сумму 1,5 млн. руб. Справки о неимении задолженности за оплату технологической возможности подключения ко всем коммуникациям имеются. Газ действующий по границе участка.
Земля ИЖС. Дом построен с предчистовой внутренней отделкой, все стены оштукатурены. Окна ВЕКО, откосы оштукатурены.
До ж.д. станции Правда - 3 остановки автобус маршрут 36. Школа, сад, больница, пожарная часть, аптеки и тд - всё рядом в пос. Правда - 3 км. Рядом в 2 км Учинское водохранилище. Адресная принадлежность коттеджного поселка - микрорайон города Пушкино, в поселке более 500 домов.
-На участке своя скважина на воду - вода заведена в дом.
-Узел электроэнергии в 15кв установлен, кабель подземный в доме.
-Выполнен собственный септик кольцевой 2 колодца 2,8м глубиной 1,5м диаметром - канализация в доме выведена.
-Брусчатка выполнена по бетонному основанию 180м2
- Выполнен ревизионный колодец для подключения (при необходимости) к магистральному водопроводу, чтобы не копать через благоустроенный участок.
- Забор, ворота, калитки, водосточная система будут доустановлены 27.08..
- Внешняя отделка штукатурка, цементная шпатлевка, декоративная заколлерованная штукатурка короед
- Дверь входная утепленная, максимально зимний вариант, для избежания промерзания и наледей на коробке и полотне.
- Окна ВЕКО все поворотно-откидные с внешней ламинацией и термо остеклением, для снижения теплового воздействия.
- Стены газобетон Д500 Bonolit, толщиной 400мм
- Маурлатные брусы уложены на демферную ленту во избежания промерзания
- Все армопояса и перемычки утеплены с внешней стороны со стороны улицы
- Участок приподнят над дорогами и соседями для минимизации переувлажнения, уложен дренирующий слой песка, уплотнение выполнено, уложено 100м3 плодородного грунта с посевом спортивного газона
Комнаты 3 изолированных спальни от 11-13м2, кухня-гостиная 30 м2, санузел 6м2, большая гардеробная комната. На схеме имеется планировка дома. Фундамент монолитная железобетонная плита 250 мм, ростверки по плите. Утепление перекрытия 150мм.
Дом полностью готов к внутренней отделке, после подачи тепла в дом (газ или электричество) можно приступать к использованию гипсовых материалов при финишной отделке.
Условия для торга присутствуют, о цене договоримся - звоните с удовольствием расскажу много чего по строительству и отвечу на все вопросы.
