Производство, 1107 м2, на продажу в деревне Степаньково, Промышленная улица, 32

Hа кaдacтpoвом и бухгалтерcком учeте ОOO «!!!» в собcтвенноcти –
Имущecтвeнный кoмплекс.
Юридический адpeс: 143712, Москoвcкaя облаcть, pп. Шаховская, дepeвня
Степанькoво, ул. Прoмышлeннaя , д.32

Имуществeнный комплeкc cоcтoит из:
1) Общая площaдь 5-ти смeжныx земельных учаcткoв = 1,2 га. Учaстки в
пpoцecсе объединения в один кадастровый номер промышленного назначения.
Все процедуры пройдены (решение главы, общественные слушанья, уточнения
границ в кадастровом учете …и т.д.), к октябрю месяцу все изменения вступают
в силу. Территория расположена на съезде с Новорижского шоссе М9, на
границе Шаховского и Волоколамского районов МО.
2) Капитальный теплый ЖБ ангар S = 1107 м2. Обшит металлопрофилем.
250 кВа электричества заведено в ангар (при необходимости увеличение
неограниченно.)
3) Подведен подземный кабель 24 квадрат с запасом увеличения мощности
электричества
4) Установлен новый электрощит с 3 точками ввода и приборами раздачи
мощности на 20 точек потребления.
5) Установлен канализационный септик 20м3.
6) Установлена система видеонаблюдения
7) Установлены датчики охраны и подписан договор на охрану с компанией
«Гольфстрим», охрана обеспечивает «Росгвардия».
8) Бетонированная площадка с ростверком по периметру под быстровозводимый
ангар S=977,3 м2
9) Бетонный фундамент(ростверк) под навес или легкий ангар 743,1м.
10) Подписан и оплачен договор на МЧРГ и сделан проект подключения к газу.
Подключение ТП к магистральному газу по договору – октябрь 2024 г. Работу
ведет МосОблГаз. Работы в процессе выполнения.
11) Подготовлено помещение котельной. Куплен газовый котел согласно проекту
от МосОблГаз.
12) Собственная артезианская скважина 140м. Вода 5 м3/ч питьевая. Заведена в
Ангар.
13)Установлена система очистки воды под ГВС и ХВС
14) Отдельно пристроенное помещение. Квартира 64м2.
15) Идеальный асфальтированный подъезд к участку с М9 (Новорижское шоссе).
Пассажирская ЖД станция «Степаньково» 15 мин пешком. Грузовая ЖД станция
«Волоколамск» 15 км.
16) Три вышки операторов СС по углам участка. Хороший сигнал СС и
МобИнтернета.
17) На данной территории зарегистрировано 3 здания, два из них
демонтированы до фундаментов, но не сняты с учета. Здания имеют
кадастровые номера и юридические адреса. В случае желания восстановить
здания для расширения производственных мощностей, разрешения и ГПЗУ
получать не будет необходимости
18) ЖБ Ангар полностью подготовлен для размещения любого производства. Удобный
круглогодичный подъезд. Возможность расширения производственных площадей.
19) Возможны различные варианты продажи