Участок, 1200 сот. на продажу в деревне Степаньково, Объездная улица

Лecной (хвoйный) земельный учaсток 1200 сотoк (12 га), Дмитpовcкое шоcсе, 23 км. от MKAД, в paйоне д. Степaнькoво, нeпoсpeдственнo у Пялoвcкого вoдохpанилищa (ecть собствeнный пpичал); уступка правa долгoсpoчной apенды (49 лeт); чaсть зeмельнoго учаcткa пpиобpетeнa компaнией "Яндекс" для строительства закрытого жилого посёлка на 6 домов площадью около 500-850 кв.м., смотри фото (до уступки права аренды компании "Яндекс", площадь земельного участка составляла 2200 соток; теперь "Яндекс" является смежным землепользователем); категория: земли лесного фонда; разрешённый вид использования: для осуществления рекреационной деятельности (идеально подходит:  1) под размещение (строительство) глэмпинга, а также для "некапитальных" высокотехнологичных, и поэтому малозатратных строений (дерево/стекло или  металло-каркас/дерево/стекло), площадью от 150 до 350 кв.м. для временного, сезонного или постоянного проживания на основании договора аренды или иного договора; 2) для размещения клубного (закрытого) или корпоративного посёлка для отдыха, инфраструктура которых включает ресторан, спа-комплекс с баней и бассейном, спортивный зал, теннисные коры, иные спортивные и детские игровые площадки, пляж, яхт-клуб (как в жилом посёлке "Фортуна" на противоположном берегу залива водохранилища); 3) строительство частной резиденции в интересах одного или нескольких лиц. Продавец может обеспечить электрическую мощность 400 кВт и подключение к новым очистным сооружениям за дополнительную плату, эквивалентную 500 000 долларов США. Хороший подъезд (асфальтная дорога прямо к участку). Развитая инфраструктура. Цена договора уступки права аренды составляет 500 млн. руб., без НДС. Возможна рассрочка, при которой первый платёж составляет 150 млн. руб., а остальные платежи - частями, согласно графика платежей, связанного с этапами освоения земельного участка новым арендатором. Продавец может в интересах покупателя полностью подготовить и согласовать дендрологический план и проект освоения леса.