Описание
Прямая продажа от собственника в связи с переездом за границу.
Цена снижена до конца декабря.
Предлагаем к покупке жилой дом в деревне Степаново в живописнейшем и экологичном месте Подмосковья.
Локация:
г.о. Дмитров, д. Степаново, 91а. 49 км от МКАД по достаточно свободному Дмитровскому ш.
Ближайшая автобусная остановка в г. Яхрома (5 минут езды), ближайшая ж/д станция Яхрома (10 минут езды).
В деревне есть магазин, где можно купить самое необходимое. Крупные магазины в г.
Яхрома и в г. Дмитров.
В пешей доступности горнолыжные курорты Яхрома и Степаново. Зимой лыжи/сноуборд, летом бассейн и фестивали.
Характеристики дома:
Кадастровый номер - 50:04:0060602:175
Назначение по документам - жилой дом.
Площадь - 172кв.м.
1й этаж:
- большое помещение, объединяющее зоны гостиной, столовой, бильярдной и кухни. Шикарная русская печь с камином. Над зоной гостиной-столовой потолки почти 7 метров (второй свет) и огромные панорамные окна.
- спальня
- совмещенный с/у
- кладовая
- прихожая
- котельная
- 2 террасы
2й этаж:
- просторный холл
- 4 одинаковых спальни с выходами на два больших балкона
- 2 совмещенных с/у (один имеет отдельный вход из хозяйской спальни)
Материал стен и перегородок - оцилиндрованное бревно 260. Полная реставрация бревна снаружи (шлифовка, покраска, теплый шов) - 09.2022.
Фундамент - ленточный
Коммуникации - центральный газ, электричество, водопровод, септик, интернет 100мб/с
Отопление - водяное, от газового котла. Радиаторы в каждой комнате, теплый пол во всех помещениях первого этажа.
Характеристики бани (не достроена):
Назначение по документам - хоз постройка
Площадь - 50 кв.м
Материал стен и перегородок - оцилиндрованное бревно 260
Фундамент - ленточный
Коммуникации - подведено, но не подключено электричество
Характеристики земельного участка:
Назначение по документам - ИЖС
Площадь - 12 соток
На участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена парковочная площадка, засеяна трава.
По периметру участка глухой забор из профнастила на ленточном фундаменте с откатными воротами и отдельной калиткой.
Дом находится в ипотеке у Сбербанка, что потенциально может сказаться на времени сделки (чуть дольше и хлопотнее), но гарантирует вам её чистоту. По ипотеке нет никаких проблем и просрочек.
Два взрослых собственника без детей, в доме никто не прописан.
Основные преимущества нашего предложения:
Жилой дом в деревне - никаких поборов, которые характерны для СНТ и коттеджных поселков. Коммуналка дешевле, чем в квартире (газ: зимой ~6500р, летом ~500р; электричество:
~1500р; вода: ~300р; интернет: 1500р).
Земельный участок состоит из двух кадастровых номеров, дом зарегистрирован на одном участке, баня на другом - дом можно купить в ипотеку по программе Готовое жилье, а не Загородная недвижимость - ставка и первоначальный платеж ниже.
Если наше предложение вас заинтересовало, то обязательно приезжайте посмотреть - фотографии не передают всей красоты дома, и тем более не передают шикарный запах хвои в нем.
