Участок в СНТ, 61.8 сот. на продажу в деревне Степаново, Домодедовская улица

Продается участок 61,77 сот. в д.Степаново, Култаевское с/п. 59:32:4090017:3080
Расстояние до Перми - 35 км. Есть остановка, ходит автобус до Перми и до Юго-Камска.
Деревня очень тихая, утопает в зелени и в яблонях; находится рядом с трассой, но в то же время укрыта от дороги лесом, поэтому здесь очень тихо и спокойно. 
Местоположение участка очень интересное. Он находится в живописном месте: тупиковый, не проходной: с одной стороны находится на основной деревенской дороге, с другой стороны немного в отдалении. Соседи рядом, но не настолько, чтобы заглядывать в окна друг другу, как в тесных коттеджных поселках. 
Рядом лес, по краю участка есть родник.
С обеих сторон участок окружают небольшие овражки: с одной стороны они ограничивают участок от посторонних вторжений, с другой стороны можно от родника сделать свой небольшой пруд (можно каскадные пруды,т.к есть небольшой уклон и небольшие террасы), а также купальню. 
Участок солнечный, освещается со всех сторон солнцем, а от холодных ветров окружен с севера лесом. 
Сам участок категории сельхоз.назначений, но находится в населенном пункте, поэтому его можно перевести в категории ИЖС, ЛПХ (это написано в градплане). Можно перевести только часть участка, чтобы платить меньше налоги.
Подойдет для создания родового поместья, пасеки, мини-базы отдыха.
Брали для себя. Продаем по семейным обстоятельствам.
Торг уместен.