Участок под ИЖС, 35 сот. на продажу в деревне Степановской

Продаётся видовой земельный участок в д.Степановская (экологически чистый район в 46 км. от Архангельска в сторону Малых Карел) — с участка открывается прекрасный вид на Северную Двину, берега, холмы, лес и лужайки. 

Площадь всего участка очень светлая, хорошо прогреваемая солнцем. Участок поставлен на кадастровый учёт, сделаны межевание и геология, полностью выполнена подготовка к строительству — на предполагаемом пятне застройки снят плодородный слой грунта, подготовлен подъезд для строительной техники к месту строительства. Участок не нуждается в корчевке деревьев, пней или дополнительной разработке. 

По периметру участка установлен новый двух видовой комбинированный забор с воротами для проезда автотранспорта. Сделан дренаж, подготовка для отвода ливневки и канализации. Подведена новая эл.линия с установкой эл.опоры на жб основании, с узлом учета, автоматами и розетками, выполнено тех.присоединение на 15 кВт. (имеется возможность увеличения мощности ещё на 15 квт за 550 руб.). 

До д.Степановская и по самой деревне асфальтированная дорога; съезд к самому участку дополнительно отсыпан и утрамбован с обустройством дренажных канав; имеется резервный подъезд к участку. Площадь участка - 3 562 кв.м., категория - земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства. В собственности более трёх лет. Все документы готовы.