Описание
Собственником предлагается к продаже ровный, земельный участок общей площадью -5 соток.
Виднеющийся бетонный забор на главном фото, не располагается ни на самом участке, ни рядом, что исключает различные юридические моменты, связанные с ним... , а также сырости, финансовых затрат в демонтаже и вывозу с территории.
Ограничений и обременений нет.
Разрешенное использование -ИЖС (прописка).
Участок расположен в престижном, западном направлении от Москвы- по Новорижскому шоссе.
Прямой съезд по асфальтированной дороге до самого участка!
Загородная атмосфера как мини-поселка, расположенного у края соснового бора.
В районе 20 минут можно доехать до станций наземного метро (МЦД) и подземного метро.
Магистральная газовая труба рядом.
До озера 100 м.
Преимущества поселка: 99,8 % застроенных участков, где круглогодично проживают жители. Огороженная территория, но без управляющей компании, что не несет дополнительной, ежемесячной, финансовой нагрузки на бюджет. Асфальтированные дороги.
От участка до остановки общественного транспорта пешком 5 минут. От которой можно доехать как до станций наземного метро (МЦД) - Павшино, Пенягино, Волоколамская, Трикотажная, Тушинская, так и подземного метро - Строгино, Тушинская, Волоколамская, Спартак.
Регулярный, общественный транспорт был, есть и будет всегда, так как напротив остановки расположена гор.больница.
Маршруты общественного транспорта пролегают через территорию города Красногорска МО, как самого ближнего города к Москве.
Также преимущество, что нет сквозных дорог, проездов, развязок. Все дороги внутри тупиковые.
Одно из главных фактов подтверждения транспортной доступности данной локации является расположения в 5-х минутах от Новорижского шоссе, с которого можно, повернув на Ильинское шоссе, быстро добраться, минуя возможные заторы на МКАД, до юго-западной части Москвы и Московской области (в частности г. Одинцово и аэропорт Внуково).
Следуя по Новорижскому шоссе за 10 минут можно доехать в разные стороны Москвы и Московской области (г. Красногорск, г. Химки, г. Долгопрудный, аэропорт Шереметьево).
Согласно официальной информации комплекса градостроительной политики и строительства г.Москвы в 2023 году начнется активное строительство новой линии метро - Рублево-Архангельское, линия которая протянется на северо-запад столицы. После ее введения в эксплуатацию от данного участка до станции метро "Ильинской" на автомобиле можно будет доехать за 7 минут.
