Участок под ИЖС, 8.5 сот. на продажу в деревне Столбовой, улица Пушкина, 8

Участок выбирался для себя, как вложение или возможное построение дома для родителей из далека. Продаем за не надобностью. Получено разрешение на 15 кВт, из тех условий уже стоит столб, осталось щит и провода. 
    Дорога отсыпана, живу здесь же. От города в 20 минутах от центра Иркутска без пробок, находится на 13,5 км Александровского тракта, новая часть деревни Столбова. В 200 метрах от трассы.
    Участок не в незине и имеет легкий уклон, что не даст стоять талой воде на участке. Вдоль лицевого забора выкопана ливневка и отсыпана дорога ПГС своими силами, накатана как асфальт (не размоет).
    Грунт плодородный, но целяк (Бывшее пасбище).
    Торг только с тем, кто стоит с задатком, но не стоит расщитывать на большую скидку, т. к. уже есть газобетон и желание стоить дом на продажу!