2-комнатная квартира, 63.4 м2, этаж 1 / 14, на продажу в деревне Столбово, проспект Куприна, 40к2

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК «Южное Бунино» (дом сдан в 2021 г.).
В 10 минутах пешком от будущей станции метро «Сосенки» (её открытие запланировано на 2023 г). Сейчас: 5-7 минут от ст. м. «Ольховая» на маршрутке (ходит с интервалом 15 минут).
Чистый воздух, рядом речка (10 минут пешком), благоустраивается набережная. Школа, детский сад.
Общая площадь – 63,4 кв. м, жилая - 46,2 кв. м. (комнаты изолированные – 15,7 и 12 кв. м.), кухня 8,5 кв. м., санузел совмещенный большой 4,7 кв. м. 
Квартира светлая, высота окон 1,9 м(панорамные окна), сделан косметический ремонт.
Высокий первый этаж.
Важная особенность: имеется большая терраса,  ее площадь фактическая: 56,30 кв. м. (с понижающим коэффициентом - 16,89 кв. м.). Выход на террасу из большой комнаты. Можно открыть кафе или продумать кофортную зону отдыха. 
Цена: 13 600 000 руб. (возможен минимальный торг). Время просмотра по договоренности. 
Магазины, салоны красоты, детские площадки, детский садик(работает с 1 сентября текущего года), школа, каток и др.в пределах ЖК.
Транспортная доступность - маршрутка по расписанию до метро Ольховая и Прокшино 7 мин. Остановка в ЖК.
Территория ухоженная-полив газонов, уборка снега и пр.
Вид  с террасы на лес и детскую площадку.

Просьба - агентам звонить в случае наличия реального покупателя.