Описание
Бунинские кварталы
Адрес: Москва город, д Столбово, д. 1
Метро:
Коммунарка 9 мин.
Ольховая 14 мин.
Прокшино 18 мин.
Фотография Бунинские кварталы
Класс энергоэффективности здания: C
Генподрядчики: ООО Строительное управление №112
Застройщик ООО СЗ А101
Группа компаний А101
Проектная декларация
№77-002724 от 10.01.2023
Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024
Выдача ключей 30.06.2025
Средняя цена за 1 м² 226 145 ₽
Распроданность квартир 32%
Защищен Фондом
Продажа квартир через счета эскроу
ХОЧУ ЗДЕСЬ ЖИТЬ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс недвижимости Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Тип отделки Другое
Свободная планировка Нет
Количество этажей 21
Количество квартир 847
Жилая площадь, м² 41 355
Высота потолков, м 2,99
БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА
Велосипедные дорожки Нет
Количество детских площадок 4
Количество спортивных площадок Нет
Количество площадок для сбора мусора 1
ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Количество мест в паркинге 469
Гостевые места на придомовой территории 22
Гостевые места вне придомовой территории Нет
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
Наличие пандуса Нет
Наличие понижающих площадок Есть
Количество инвалидных подъемников Нет
НАЛИЧИЕ ЛИФТОВ В ДОМЕ
Количество подъездов 12
Количество пассажирских лифтов 6
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
О жилом комплексе «Бунинские кварталы»
ЖК «Бунинские кварталы» строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение. Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.
Идея проекта – «Выходи гулять!». Район станет дружелюбным и интересным пространством для добрососедского и дружеского общения. Комфорт и стабильность здесь гармонично сочетаются с возможностью открытий, новых встреч и ярких событий. Появится много возможностей для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений.
Важная часть проекта – территория счастливого детства, где малыши и дети постарше смогут свободно и безопасно гулять, играть на природе. Взрослые, независимо от возраста, смогут почувствовать себя энергичными, полными сил, вступить в районную хоккейную или футбольную команду, укрепить здоровье. Авторы проекта не забыли и о домашних питомцах. В «Бунинских кварталах» будет уютно абсолютно всем жителям, включая четвероногих друзей.
Кварталы с закрытыми дворами расходятся лучами от парка и центральной площади. В основе архитектурной концепции – сочетание контрастных тонов, уважительное отношение к природному окружению. Всё это соответствует скандинавскому стилю, применяемому Группой компаний «А101» и в других своих проектах. Застройка жилого комплекса будет осуществляться в 4 очереди. Продажи нового района открывает дом 1.
Расположение и транспортная доступность
Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна. На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево. С разных сторон «Бунинские кварталы» окружают жилые комплексы, коттеджный посёлок «Потапово», СНТ. В локации активно строятся новые автодороги, открываются станции метро, в шаговой доступности – остановки общественного транспорта
1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2023 г. (15–20 мин. пешком)
· 2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)
10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)
удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой
4 км до Калужского шоссе
11 км до Киевского шоссе
9 км до МКАД
Разнообразная инфраструктура
В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура. Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов
гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобиле
крытый каток МИЦ «Арена» – 10 мин. пешком
действующая инфраструктура соседних районов (5–10 мин. пешком):
магазины и супермаркеты
кафе, рестораны, бары, пекарни
фитнес-клуб «Место спорта»
медицинские клиники, аптеки
салоны красоты, сервисные пункты
детские развивающие центры, творческие студии
зоомагазины и ветклиники
Природное окружение
В шаговой доступности расположены естественные водоёмы и парки с благоустроенной территорией. На территорию района «заходит» природный лесопарк.
Ивановский пруд с прогулочной зоной (авторское благоустройство ГК «А101»)
ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом:
беседки, понтонные деревянные пирсы, аллеи и велодорожки
велосипедный и пешеходный маршруты
соединяют район с другими жилыми комплексами
Потаповские пруды в пешей доступности
Продуманное благоустройство
В каждом дворе – площадки для игр, отдыха и спорта, газоны и комплексное озеленение. Благоустройство от профессионального архитектурного бюро «Планар» будет поддерживать общую идею проекта «Выходи гулять!» Организация общественного пространства обеспечит одновременно и взаимодействие, и разделение активностей для людей разных возрастных групп и интересов.
активное времяпрепровождение
спорт, прогулки, самореализация через достижения
территория счастливого детства
ребёнок счастливый – ребёнок играющий
здесь рады всем – территория pet-friendly
добрососедская атмосфера, социальные контакты, общение, хобби.
Новые детские сады и школы
ГК «А101» проектирует и строит уникальные школы и детские сады на основе собственной концепции образовательной среды, объединившей российский и мировой опыт в области дизайна и эргономики учебных пространств, рекомендации ведущих педагогов и детских психологов.
В районе будут построены:
образовательный комплекс: школа на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей
детский сад на 240 мест
В шаговой доступности уже работают:
школа № 338
2 детских сада
школа танцев
Преимущества дома 1
индивидуальный архитектурный проект
3 монолитных корпуса комфорт-класса
переменная этажность: 9–19 этажей
минимальное расстояние между корпусами – 25 м
847 квартир для любого состава семьи
от студий до 4-комнатных квартир
площадь квартир – от 20,4 до 121,8 м2
высокие потолки – 2,91 м
лоджии в 90% квартир
безопасный двор, закрытый от машин и посторонних
вход в дом только со двора, контроль доступа на территорию
комплексное благоустройство территории
бесшумные современные лифты
двухуровневый подземный паркинг с доступом на лифте из любого подъезда
выразительная пластика фасадов со смещением элементов отделки – кубов с яркими позолоченными торцами
штукатурные (75%) и навесные вентилируемые (25%) фасады
расположен рядом с одним из главных въездов в район, у начала основного пешеходного маршрута к центральной площади
Уникальные и редкие форматы квартир
с собственной террасой
с мастер-спальней
с увеличенной площадью балкона
с двумя ванными комнатами
с местом под гардеробную или кладовую
с дополнительным окном на кухне
с балконами и лоджиями
Квартиры с отделкой на выбор и без отделки
чистовая дизайнерская отделка и white box (в к. 1.1 и 1.2)
квартиры без отделки со свободной планировкой (к. 1.3)
Подъезды и входные группы
колясочные с естественным освещением
двойной тамбур с вестибюлем и зоной ожидания
санузел, место для мойки колёс и лап питомцев
продуманная и стильная навигация
авторский дизайн входных групп
витражное остекление
Подземные паркинги и кладовые
469 машино-мест от 13,3 до 49,5 м2
в т. ч. 90 «семейных» (зависимых)
366 кладовых помещений площадью от 3,5 до 11,7 м2
отделка и цветовая навигация, как в домах бизнес-класса
