Описание
ПРОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ТЕПЛЫЙ ДОМ в 7 км от города Салават, 4,5 км до трамвайной остановки "Стекольный завод".
Проектировали и строили для себя, с душой, под нашу многочисленную семью.
Тихое, спокойное и маловетренное место.
Дом подойдёт как для круглогодичного проживания, так и под дачу.
ОБЪЕКТ
Общая площадь дома: 130.5 м²
Гостинная-столовая - 28.5 м²,
Спальни - 15.62 м² и 10.0 м²,
Кабинет - 9.5 м²,
Кухня - 17.01 м².
Ванная, тех.помещение, коридор, прихожая - 27.2 м².
Пристроены:
две утеплённые веранды (6.17 м² и 3.23 м²),
крытая терраса (13.11 м²).
Высота потолков в доме: 3 метра.
КАЧЕСТВО И КОНСТРУКЦИЯ:
Дом строился профессиональной бригадой под личным контролем хозяина. Все этапы строительства зафиксированы в фото и видео формате, в блогах (YouTube и Дзен).
Фундамент: столбчатый с ростверком, гравийная засыпка, сверху — утеплнная бетонная плита (15 см).
Стены: полистиролбетон (очень теплые). Дополнительно утеплены углы, карнизы и цоколь.
Кровля: двухскатная стропильная система спроектирована так, чтобы можно было легко сделать мансардный этаж жилым (место под стандартную лестницу предусмотрено в гостиной).
Сейчас на чердак установлена складная чердачная лестница.
Окна: Rehau 80 (профиль 80 мм, стеклопакет 54 мм с мультипокрытием).
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Электричество: 15 кВт.
Отопление: электрическое, инфракрасное (ПЛЭН). Очень экономичное, без труб и котлов. В каждой комнате — индивидуальный датчик и регулятор температуры.
Расход электроэнергии и сумма по месяцам:
Декабрь - 1900 кв/ч, 6536,00 руб.
Январь - 2500 кв/ч, 8725,00 руб.
Февраль - 2700 кв/ч, 9423,00 руб.
Март - 2000 кв/ч, 6970,00 руб.
Вода: скважина.
Качество воды проверено в Салаватском водоканале.
ГВС: бойлер на 100 литров.
УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ:
Участок 14 сот. ровный, благоустроенный, с продуманными постройками.
Помимо основного дома, на участке имеются:
Летний дом 4.45м*9.90м. В доме комната отдыха и комната под баню (Подведен слив в септик, требуется отделка). Вдоль северной стены примыкает кладовая 1.85м*7.65м и открытый навес.
Гараж: 6.60 м * 4.10 м
Уличный туалет;
Теплица и парники.
Возделывается огород.
Посажены плодовые деревья и кустарники.
Есть декоративные кустарники и цветы.
ЛОКАЦИЯ И АТМОСФЕРА:
Локация: тихое, не проездное место
Атмосфера: спокойное место (не на горе)
Дороги: круглогодичный асфальтированный проезд, зимой дорогу регулярно чистят.
Соседи: дружные односельчане.
ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ:
Мебель частично и бытовая техника частично.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
По вашему запросу вышлю обзорное видео дома. Все этапы строительства можно посмотреть в блоге.
Дом продается в связи с переездом в другую область.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Собственники:
Один взрослый, без обременений, залога и мат капитала.
Прямая продажа. Быстрый выход на сделку — вы сможете стать хозяином дома в кратчайшие сроки.
