Описание
СВЕЖЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Обратите внимание. Новый красивый обжитой энергоэффективный жилой дом 85 кв.м. с 3 спальнями на сухом просторном земельном участке 15 соток всего в 8км от черты В. Новгорода, дер. Стрелка. Все коммуникации, с полной качественной отделкой. Стоимость содержания: при минус 30 - не более 7 000 руб., весна-осень 2500-3000 руб. До реки Волхов всего 400м.
Приложен подробный видеообзор участка, дома, и внутреннего состояния коттеджа, много ответов на Ваши вопросы, на них отвечает менеджер этого проекта, Игорь Михайлович Анисимов, посмотрите пожалуйста, если есть интерес.
Земельный участок: 15 соток, ровный, сухой, квадратной формы, межевание выполнено, вид разрешённого использования для целей жилищного строительства. Въездная группа отсыпана ПГС, дорожки каменной крошкой. Труба дренажная в канаву на въезде уложена. Имеется дренаж по участку.
Коммуникации: 15кВт, Договор электроснабжения заключен. Кабель заведён под землей. Колодец стоит на полноводной жиле, 8 колец (уровень 4-5 колец т.е. 4-5 куб.м.), вода питьевая. Отопление конвекторное + Красивая печь-камин. Бойлер для горячей воды на 150л. Насосная станция + 2 фильтра. Биосептик (никаких запахов у вас НЕ будет).
Жилой дом:
- Конструкция Коттеджа: с Верхним светом, Чердачным помещением, есть летняя терраса, каркасного типа по финской технологии, доска камерной сушки, утепление каменная вата Rocwool стен 150мм, пол и потолок 200мм, Разделение контуров пароизоляции, снаружи сайдинг и вентилируемый фасад, внутри стены + потолок OSB плиты 9мм, на полу толстая фанера 18мм. Весь утеплитель уложен внахлёст (мостков холода не будет). Окна ПВХ, профиль 70мм 2-х камерный (три стекла) в стиле Прованс. Крыша из металлочерепицы.
Фундамент: свайно-винтовой, окрашенные сваи длиной 3 метра, закручены на правильную глубину (2,5м), оголовки срезаны, засыпаны ЦСП смесью (не будет точки росы и ржавчины внутри) + по периметру заварены. Между силовым нижним брусом и оголовком уложена подложка (не будет гниения бруса). Нижние венцы обработаны неомидом антиплесень.
Санузел: в плитке, линолеум, ванна, раковина, унитаз, место под установку стиральной машины, ПВХ окно, конвекторы. Стены: 150мм, оклеены обоями, вентилируемый фасад, снаружи сайдинг. ПВХ водосточная система. Есть большое чердачное помещение, откидная лестница.
Дополнительно: - Каркас 4м*7,5м на свайно-винтовом фундаменте, планировалось сделать хозпостройку; - Прочная Теплица из поликарбоната; - Зона огородничества, прививные саженцы яблонь, груш, вишен, кустарники крыжовник, смородина, посажены туи, клубника.
Кадастровые номера по запросу.
Этот коттедж Вам оперативно покажет персональный менеджер проекта, Игорь Михайлович Анисимов
