Описание
Ключи на руках, показы по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности в удобное для вас время!
Предлагается к продаже уютный 2-хэтажный коттедж 113,9 кв м в деревне Стрелка по улице Центральная, д.6 (7 км от Великого Новгорода). Сама деревня большая, полностью жилая, расположена между автомобильной дорогой, ведущей в Кречевицы и рекой Волхов. В деревне идет активная коттеджная застройка, Центральная улица асфальтирована. Благодаря постоянному городскому автобусному сообщению (маршрут №101, интервал движения каждые 20-30 минут), полностью отпадает проблема доступности в областной центр и в расположенный рядом микрорайон Кречевицы с полным набором инфраструктуры городского уровня. Расстояние от дома до автобусной остановки - 250 м.
О самом доме:
армированный ленточный фундамент глубиной 1,4 м и шириной 50 см + сруб под крышей были смонтированы в 2018 году, дом отстаивался 4 года, основные строительные и отделочные работы начались в 2022 году;
перекрытия 1-го этажа - брус 150х150мм через каждые 60 см, утепление: плиты KNAUF, толщина 150 мм; перекрытия 2-го этажа - бревна + брус 150х150 мм; фронтоны и потолок 2-го этажа утеплены на 200 мм; все стены внутри дома зашиты гипсокартоном, ошпаклеваны и оштукатурены, полностью готовы под внутреннюю отделку (окраска или оклейка обоями);
полы во всем доме застелены качественным ламинатом 33-го класса, установлены красивые межкомнатные двери, натянуты матовые потолки со встроенными светильниками;
крыша: брусовая стропильная система накрыта кровельным профлистом, софиты подшиты сайдингом;
снаружи дом обшит современным сайдингом "под блок-хаус" кофейного цвета, цоколь зашит темно-коричневыми панелями, имитирующими кирпичную кладку с белыми прожилками;
просторная терраса обращена в сторону участка, выведено освещение.
Коммуникации:
вода - колодец 6 колец, заведена в дом;
эл-во 15 кВт, 380 V, полная скрытая разводка по дому;
отопление - электрокотел, разводка биметаллических радиаторов на два этажа; у соседей подведен газ, труба по границе участка, подключение к дому по программе догазификации;
септик - по договоренности (подробности на показе).
Участок:
15,3 сотки, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (то же, что ИЖС, но с возможностью держать на участке домашнее хозяйство); прямоугольный, ровный, сухой, со стороны дороги оканавленный, уложена длинная труба, позволяющая сместить место для въезда на участок в удобное для вас положение; забор с двух сторон установлен соседями, спереди - деревянный штакетник;
на участке построена дом-баня, которая требует вашей доработки: общий размер 7х7 м, внутри сруб под саму баню 4х4 м, два этажа, лестница, крыша покрыта шифером, на 1-м этаже большое пространство для отдыха, на 2-м этаже можно облагородить большую комнату для гостей (площадью около 40 кв м);
на участке есть немного насаждений по краям участка (плодовые кусты и небольшие деревца), земля разработана, просто давно не обрабатывалась; рядом с баней выкопан небольшой пруд.
Документы на дом и участок в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. Дом абсолютно новый, никто не жил. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, КЛЮЧИ В ДЕНЬ ПОЛНОГО РАСЧЕТА.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
