Описание
OБЪЕKT ПOДXОДИТ ПОД "СЕЛЬСKУЮ" ИПОTЕКУ, CТАВКA 3% ГOДOBЫX! CEМЕЙНАЯ ИПOTЕKA HЕ ПОДХОДИТ.
KЛЮЧИ НА РУКAХ, ПОКAЗЫ ПО ПРЕДВAPИTEЛЬHOЙ ДOГOВOPЕHНОCTИ В УДОБНOЕ ДЛЯ BAC BРEМЯ!
Пpедлaгаетcя к пpoдaже небольшой, современный одноэтажный коттедж 72,3 кв м в деревне Стрелка на улице Центральная, д.36 (7 км от Великого Новгорода, 2-я линия от реки Волхов):
О доме:
— отличная "семейная" планировка: три изолированные спальни, светлая и просторная кухня-гостиная, совмещённый с/узел и удобный холл, обеспечивающий прямой доступ во все спальни;
— внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками; полы - качественный ламинат; стены - оштукатурены, ошпаклеваны и полностью готовы под ваши дизайнерские фантазии; новые межкомнатные двери; с/узел весь в кафеле, установлена новая сантехника, принудительная вентиляция (подробности и планировка на фото);
— конструктив: комбинированный, армированный фундамент - монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм; стены из газобетонного блока, армированы через каждые 3 ряда; крыша - металлочерепица, сделана звукоизоляция, залит армопояс, утеплён пеноплексом, кровля подшита софитами; потолки утеплены каменной ватой на 200 мм, ветро- и влагозащита; стеклопакеты; металлическая входная дверь; есть фото и видео по процессу строительства;
— коммуникации: эл-во - полная скрытая разводка по дому; отопление - электрокотел,теплые водяные полы по всему дому; водоснабжение - колодец 7 колец, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб, полная разводка по дому, выведена в с/узел и на кухню, установлен бойлер для горячей воды; канализация - септик 2 куба; по границе участка - центральный газопровод, есть реальная возможность подключения газа по федеральной программе догазификации (ориентировочная стоимость подключения вместе с котлом - около 200 тыс. руб.).
Об участке:
— участок 7,5 соток, с геодезией, практически квадратный, сухой, перед участком прокопана глубокая дренажная канава, на въезде уложена труба, место для парковки и площадка перед домом отсыпаны асфальтовой крошкой;
— земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ - то же, что ИЖС, но с возможностью держать личное хозяйство). При желании покупателя смена разрешенки на ИЖС происходит в течение 3-х рабочих дней;
— рядом протекает река Волхов (300 м от дома), с другой стороны - Вальтевский ручей (100 м) - для любителей рыбной ловли; за ручьем расположен локальный лесной массив (для любителей походов за грибами);
— удачное местоположение - тихая, обжитая улица с асфальтированным покрытием; доброжелательные соседи, живут постоянно; при въезде в деревню расположена остановка общественного транспорта - городской маршрут №101, интервал движения 20-30 минут, время проезда до ж/д и автовокзала, расположенных в центре Великого Новгорода - 30-40 минут;
— в 1,5 км от деревни (три автобусных остановки) расположен удаленный микрорайон Великого Новгорода (Кречевицы)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, средняя школа, детский сад и т.д.)
Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любые формы расчетов, кроме рассрочки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. НЕ ПРОПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
