Участок под ИЖС, 14.4 сот. на продажу в деревне Струково

Продам участок 1 436 кв.м. 7-10 мин от Тулы на машине. Из Тулы в д.Струково и обратно ходит общественный транспорт. Очень удобно для тех, кто хочет жить на природе, но в близи города. Вдали от каких-либо заводов и экологически нечистых предприятий. Именно поэтому участок покупался для постройки дома, однако куплен дом в другом месте, поэтому с участками расстаюсь. Земля находится в треугольнике между улицами 1-я Ремесленная и 2-я Ремесленная. В 2020 году заключен договор с ПАО "МРСК Центра и Приволжья" об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, в связи с чем к участку подведен столб электроэнергии, нужно будет только поставить счетчик и заключить договор с ТНС Энерго. Точки участка обозначены кадастровым инженером. С одной стороны стоит забор соседей профлист, вскоре поставят забор соседи с другой стороны. Вид на лес и поле. Рядом 2 родника и садовый центр. Активно застраивается деревня. Соседи молодые адекватные, имеются соседские чаты. Жителями деревни подано заявление на газификацию (проект 2023- 2024г). Два подъезда к участку, оба засыпаны щебнем силами жителей деревни. У соседей есть колодец, так что если планируете колодец - вода в колодце будет.

Возможен торг, но исключительно обоснованный. Описание более чем полное, поэтому прошу задавать вопросы по делу. Прежде чем звонить, напишите в каком-нибудь мессенджере, кроме вайбера, так как я работаю и не всегда могу отвечать на звонки.
Доехать, осмотреть участок вы можете самостоятельно в любое время, по координатам 54.123952, 37.464069
Кадастровый номер: 71:14:030301:2900