Участок, 300 сот. на продажу в деревне Стулово, улица Льва Толстого, 1В

Земельный участок, 3 Га, (часть участка с кадастровым номером 50:16:0103036:2, без застройки)

Находится непосредственно на оживленном перекрестке.

Категория земель СХ-3. Площадь застройки под ИЖС с пропиской (дом фермера) до 3 этажей с пятном застройки до 75 кв.м., строительство Гостевого дома без ограничений.

Налог на землю составляет 1/10 от подобного участка другого назначения.

По назначению земли (ГПЗУ) можно использовать так-же почти без ограничений, под организацию продовольственного рынка, строительство производственных, сельскохозяйственных и иных помещений, складов, магазинов и пр. включая обслуживание автотранспорта, авиа и жд транспорт.

Собственный официальный выезд на две трассы, включая дорогу Федерального значения.

Расстояние от МКАД 30 км. Хорошая транспортная доступность.Есть собственная автобусная остановка. Граничит с д.Стулово. Рядом третье (бетонное) кольцо, выезд в сторону Ногинска, в сторону Москвы и в Сторону Щелковского шоссе. Сама трасса соединяет Монино (Лосино-Петровский) и Ногинск.

Есть электроэнергия (до 320 кВт), в 150м проходит газопровод, лимиты газа (среднее давление) ограничены пропускной способностью трубы ДУ159, собственник дает разрешение на подключение. 

Есть официальный выезд на трассу. 

55.851668530003785, 38.28861405222301

Цена 19 890 000, но возможен торг.