Описание
ПРОДАЕТСЯ ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ СТРОИТЕЛЕМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ.
В этом доме все сделано максимально надежно и с соблюдением всех строительных норм и правил, с использованием лучших технологий и материалов.
Дом под чистовую отделку (white box - стены оштукатурены, на полу залита стяжка). Вы сможете сделать ремонт, который нравится именно вам и жить в доме своей мечты.
В доме два жилых этажа и теплый подвал, каждый уровень площадью 100 кв.м.
На первом этаже – прихожая, большая кухня-гостиная, гостевая (кабинет), санузел, лестница. Второй этаж – 4 комнаты и санузел.
Дом из газобетона, толщина внешних и внутренних стен 400 мм, все перекрытия монолитные. Дом утеплен: кровля – 3 слоя минеральной ваты по 100 мл Rockfult (лучшее из возможного), пол – пеноплекс, отмостки – Технониколь. Крыша – металлочерепица. Фундамент ленточный шириной 50 см с заглублением в грунт 2 м. Инженерные коммуникации полностью разведены по дому, сделаны выводы под все мокрые точки (электричество, вода, канализация).
Оснащение дома:
- газовое отопление. Газовый котел IntelTerm (Италия) 40 кВт. Первый этаж - теплый пол + радиаторы, подвал и второй этаж – радиаторы. Система теплого пола и радиаторов – независимые друг от друга (позволяют отдельно отключать одну из систем). Радиаторные трубы – Rehau Pau Titan (лучшее).
- резервный электрический котел Zota на 15 кВт.
- фактическая мощность вводного электрооборудования рассчитана на 28 кВт.
- электричество для максимального удобства и безопасности разделено на 3 контура: основной контур – 1 и 2 этажи с отдельными УЗО под каждую мокрую зону, система автоматов и УЗО – АВВ 6К (Германия, очень высокое качество), второй контур – отдельно для котельной, третий контур – подвал.
- горячее водоснабжение – бак на 200 л с системой рекуперации позволяет снабдить весь дом одновременно горячей водой без перепада температуры.
- система дренажа дома исключает любое проникновение воды в дом (не страшно ни весеннее таяние снега, ни ливневые дожди, ни подъем грунтовых вод, дом останется сухим). Дополнительно выполнена двухслойная наплавленная гидроизоляция Технониколь Премиум.
- панорамные окна Rehau De Lite (стеклопакет мультифункциональный – со специальным напылением для максимальной энергоэффективности дома) профиль – пятитикамерный с двойным стеклопакетом
- интернет и ТВ – кабели разведены по всему дому в каждой комнате.
Благоустройство территории:
- ограждение профнастил, откатные автоматические ворота, въездная группа на 2 автомобиля – армированная, повышенной прочности, все дорожки на участке и площадка перед входом дома также армированные.
- система дренажа вокруг дома с заглублением от 1,6 до 3 м
- ливневая канализация
- автоматический сброс ливневых и дренажных вод
- скважина 45 м, колодец на 13 колец для полива
- септик Евролос 8+ (для проживания 8 человек – рассчитан на одновременное использование всех мощностей дома с запасом)
- завезено 160 кубов отсеянного чернозема (лучший вариант для посадок)
- засеян белый клевер – самый удобный и неприхотливый газон.
В доме еще очень много интересного, не вошедшего в объявление, иначе оно получилось бы бесконечным.
В шаговой доступности от дома остановка общественного транспорта (для детей школьный автобус), продуктовые, хозяйственные магазины, OZON, WB, Яндекс маркет. При этом рядом с домом большой лесной массив и отдаленность от загруженных автомобильных дорог.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений, никто не прописан. Дом подходит под ипотеку любого банка.
Поможем одобрить ипотеку на лучших для вас условиях.
Фотографии не могут передать всех достоинств дома. Этот дом надо смотреть вживую!
ЗВОНИТЕ!
