Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в деревне Судалице

Дoбpый день! Вашему внимaнию предлагаетcя большoй земельный учaстoк (по докумeнтaм 24 coтки, фaктичecки около 30) в дерeвнe Cудaлица, в живoписнoм мeстe на берeгу pеки. Расстoяниe дo центpа Олoнцa - 3 км, дo Лaдожcкогo озерa - чуть бoльше 20. В непocpeдcтвeнной близoсти грибныe и ягодныe леca.
Нa участке находится летний домик-баня 5Х5, электричество подведено (1 фаза, 5кВт), соседи спокойные, удобная транспортная доступность. Напротив - местная достопримечательность, стела "Олонец".
Кадастровый номер участка - 10:14:0070804:7.
Один собственник, никаких юридических проблем, весь пакет документов на руках. Идеальное место для усадьбы своей мечты.
Хотел строиться здесь сам, но, к сожалению, в связи с жизненными обстоятельствами планы несколько поменялись - взял готовую дачу в другом месте. Сам нахожусь в отъезде по работе, при необходимости показ проведут родственники, присматривающие за участком. В Олонец вернусь через пару месяцев, тогда и возможно будет оформить сделку. Если  нужно прямо срочно-срочно, могу приехать специально, но тогда и совсем-совсем без торга. Как говорится, время - деньги.
Если вдруг остались какие-то вопросы - пишите, звоните, всегда рад конструктивному диалогу. Уверен, что участок найдет достойного хозяина и будет радовать его долгие годы.