Описание
Продаётся полноценная фазенда с возможностью постоянного круглогодичного проживания. В составе 2-х этажного дома, бани, гаража и теплицы.
Основные характеристики объекта:
1.Дом: 2 этажа, площадью 144 кв.м.
1.1. Баня: 2 этажа, площадью 35 кв.м.
1.2. Гараж: 1 этаж, площадью 100 кв.м.
1.3. Теплица: площадью 25 кв.м.
2. Категория земель: ИЖС – возможна прописка + почтовый адрес.
3. Коммуникации заведены в дом:
3.1. Магистральный Газ – газовый котел с автономным круглогодичным отоплением дома.
3.2. Электричество 15кВт.
3.3. Вода – скважина 20 метров + кессон с расширительным баком + бойлер на 80 литров.
3.4. Канализация – два сточных колодца по 3 бетонных кольца.
Участок 21 сотка - ухожен, выровнен и засеян немецким газоном. Вдоль всего участка проложена плиточная дорожка и выложена территория перед гаражом.
Дом, общей площадью 144 кв.м., состоит из одноэтажного кирпичного (54 кв.м.) и двухэтажного деревянного (90 кв.м.).
Фундамент общего дома полностью монолитно-ленточный из бетона (глубина 1.2 метра). Кирпичный дом имеет толщину стен в 2,5 кирпича, утепленную железную крышу. Деревянный дом сложен из бревен разного диаметра (от 30 до 50 см), отмостка, обшит канадским сайдингом. Установлены современные стеклопакеты, внутри цвет под дерево, во всем доме. Деревянные межкомнатные двери.
Начиная обзор дома, входим на холодную большую террасу (10 кв.м.), которая используется круглый год. Далее заходим в прихожую, из которой можно попасть в две спальные комнаты и большую кухню (20 кв.м.) с рабочим и удобным камином + мини-поленница. Большая арка из кухни ведет в большую гостиную (54 кв.м.), в которой разместились два раскладных дивана и кресло для удобного просмотра тв или отдыха, большой обеденный стол на 6 персон. Из большой гостиной ведет удобная лестница на второй этаж, на котором расположены 2 большие хозяйские спальни (20 кв.м. и 17 кв.м.). В большой спальне есть выход на балкон с панорамным остеклением (10 кв.м.).
В равноудаленности от Дома и Гаража, в середине участка стоит двухэтажная Баня (35 кв.м.). На первом этаже тамбур, комната отдыха, помывочная (горячая/холодная вода) и парная на 4 человека. Установлена печка фирмы HARVIA на дровах. На втором этаже большая летняя комната отдыха или гостевая с раскладным диваном. Пристроена поленница к бане – полно дров различных деревьев.
Гараж (100 кв.м.) с воротами Hörmann на два автомобиля, возможно парковка трех на хоз. площади. Построен на монолитно-ленточном бетонном фундаменте с заглублением 1,5 м, внутри залита плита толщиной 20 см. Стены сложены из блоков и обшиты канадским сайдингом.
Рядом протекает с река Истра, в 5 минутах на машине находится Истринское водохранилище, вокруг деревни леса, чистый воздух в окружении мощной высокоразвитой инфраструктуры, что позволяет идеально совмещать жизнь за городом с привычными городскими удобствами. Отличная экология этой части Московской области.
Доступ на территорию участка возможен с двух сторон: со стороны центральной асфальтированной дороги и дороги, которая ведет непосредственно в гараж.
Удобная автотранспортная доступность по 4 направлениям: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, скоростная платная автодорога М-11 и Новорижское шоссе.
В пешей доступности (300 м) находиться автобусная остановка по направлению в Солнечногорск, ж/д станция Подсолнечная до Москвы, Зеленоград-Крюково, Москва.
Свободная продажа. Дом и земельный участок в собственности более 20 лет, один собственник. Рассматриваем различные варианты продажи.
Видео-экскурсия по дому и участку по запросу.
