Описание
Продаётся полноценная фазенда с возможностью постоянного круглогодичного проживания. В составе 2-х этажного дома, бани, гаража и теплицы.
Основные характеристики объекта:
1.Дом: 2 этажа, площадью 144 кв.м.
1.1. Баня: 2 этажа, площадью 35 кв.м.
1.2. Гараж: 1 этаж, площадью 100 кв.м.
1.3. Теплица: площадью 25 кв.м.
2. Категория земель: ИЖС – возможна прописка + почтовый адрес.
3. Коммуникации заведены в дом:
3.1. Магистральный Газ – газовый котел с автономным круглогодичным отоплением дома.
3.2. Электричество 15кВт.
3.3. Вода – скважина 20 метров + кессон с расширительным баком + бойлер на 80 литров.
3.4. Канализация – два сточных колодца по 3 бетонных кольца.
Участок 21 сотка - ухожен, выровнен и засеян немецким газоном. Вдоль всего участка проложена плиточная дорожка и выложена территория перед гаражом.
Дом, общей площадью 144 кв.м., состоит из одноэтажного кирпичного (54 кв.м.) и двухэтажного деревянного (90 кв.м.).
Фундамент общего дома полностью монолитно-ленточный из бетона (глубина 1.2 метра). Кирпичный дом имеет толщину стен в 2,5 кирпича, утепленную железную крышу. Деревянный дом сложен из бревен разного диаметра (от 30 до 50 см), отмостка, обшит канадским сайдингом. Установлены современные стеклопакеты, внутри цвет под дерево, во всем доме. Деревянные межкомнатные двери.
Начиная обзор дома, входим на холодную большую террасу (10 кв.м.), которая используется круглый год. Далее заходим в прихожую, из которой можно попасть в две спальные комнаты и большую кухню (20 кв.м.) с рабочим и удобным камином + мини-поленница. Большая арка из кухни ведет в большую гостиную (54 кв.м.), в которой разместились два раскладных дивана и кресло для удобного просмотра тв или отдыха, большой обеденный стол на 6 персон. Из большой гостиной ведет удобная лестница на второй этаж, на котором расположены 2 большие хозяйские спальни (20 кв.м. и 17 кв.м.). В большой спальне есть выход на балкон с панорамным остеклением (10 кв.м.). Рядом протекает с река Истра, в 5 минутах на машине находится Истринское водохранилище, вокруг деревни леса, В пешей доступности (300 м) находиться автобусная остановка по направлению в Солнечногорск, ж/д станция Подсолнечная до Москвы. Удобная автотранспортная доступность по 4 направлениям: Пятницкое шоссе, Ленинградское доступность по 4 направлениям: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, скоростная платная автодорога М-11 и Новорижское шоссе. шоссе, скоростная платная автодорога М-11 и Новорижское шоссе.
