Описание
ДОМ 75 кв м НА УЧАСТКЕ 12 сот В 7 мин ПЕШКОМ ОТ СТАНЦИИ, В ПОЛУЧАСЕ ЕЗДЫ ОТ МОСКВЫ ДЛЯ ЖИЗНИ КРУГЛЫЙ ГОД
Поселок Некрасовский в 23км от МКАД по Дмитровскому ш славится живописными лесами, стародачными местами и близостью горнолыжных курортов. Здесь можно наслаждаться тишиной и покоем загородной жизни и с комфортом добираться до Москвы за 30 мин на автомобиле или электричке.
Дом 75 кв м, полностью готов для проживания в любой сезон. Каркасник на новом свайном фундаменте, снаружи сайдинг, внутри вагонка. На 1 этаже прихожая 10м, раздельный с/у, кухня-столовая 18м, комната 18м. Удобная лестница. На 2 эт проходное помещение 8м (идеально как место для хранения) и комната 14м. Проведены все коммуникации и есть все необходимое для круглогодичного проживания - эл-во, гор/хол вода (своя из колодца 12 колец, нагреватель 80л), биостанция Малахит, отопление от эл котла (радиаторы Керми), санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, скоростной оптоволоконный интернет. На кухне новая мебель и техника (плита Bosch, вытяжка, фильтр для питьевой воды, посудомоечная машина и тд - все 2022 года и почти все остается новым владельцам). Остаются также шкафы, полки, диваны и тд. Топить зимой не дорого, деревенский тариф - максимум 8 тр в самый сильный мороз, летом вообще 200-250р в месяц. Других платежей нет, только зимой за чистку дорог.
Участок 11 (по факту 12) сот имеет прекрасное расположение - граничит только с одними соседями, с других сторон окружен Обводным каналом, вдоль которого растут деревья и кустарники (и грибы). Юридически состоит из 2х участков 6 и 5 (по факту тоже 6) сот, есть много места для строительства еще одного дома. Круглогодичный тупиковый подъезд из асф крошки, машины можно ставить на дороге, не занимая место на участке. На участке сделаны дорожки, газон, высажены декоративные многолетники - хвойники, очитки, цветы и тд, есть крыжовник, черная смородина, малина, яблони. Отличная плодородная земля. Есть деревянная беседка и обустроенная мангальная площадка, парник. На лесной части растут березы, ольха, дуб и грибы, земляника.
Станция Катуар - 7 мин пешком. Электрички ходят каждые 10-20 мин, полчаса до ст Марк, 45 мин до ст Окружная, Тимирязевская, 55 мин до Савеловского вкз (см фото). У станции несколько сетевых продуктовых магазинов (Магнит, Верный, Бристоль), палатки со свежим мясом, овощами и фруктами, кулинария, 2 аптеки, большой хозмаг и тд. Школы, дет сады, ДК с кружками и ФОК также в шаговой доступности.
В 5 мин пешком лес, в 15 мин КСК Максима-парк - есть, где погулять и покататься. В 10 мин на машине усадьба и парк Марфино, Федоскино, Учинское и Пяловское вдхр. До Дмитрова, Яхромы, Волена, Сорочан не более получаса езды.
